律师：此举没有法律依据

　　记者 吴慧

　　本报临沂8月18日热线消息 业主刘先生因工作繁忙，超过了规定时间才去交纳水费和物业管理费，却被告知，除了正常交费外，还要交纳100%的水费滞纳金和10%的物业管理费滞纳金。律师认为，物业收取100%的滞纳金没有法律依据，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

　　据刘先生介绍，他2001年入住兰山区某小区，平时交纳水费和物业管理费都很及时，按照该小区水电费交费手册，每月5—10日为交费时间。由于最近工作比较繁忙，他忘记了交费的事。一直到8月14日，他才去交纳上个月的水费和物业管理费，收费人员告诉他，除了正常交费外，他还需要交纳100%的水费滞纳金和10%的物业管理费滞纳金。

　　刘先生质疑，只是推迟了4天交费，却要多交70多元钱，是不是有点不合理？

　　据该小区居委办公室刘主任介绍，他们辖区内有3500余户住户，为了减轻收费人员的负担，居委委托物业部门进行集中收费。住户若是没时间交费，也可以到收费点预存200—300元的费用，工作人员每月扣除。

　　刘主任说，根据居规民约的原则，通过居民代表、党员代表等多次开会研究，最终统一决定：不按照规定时间交纳费用的，除了正常交纳使用费用外，还要加收100%水费滞纳金和10%的物业管理滞纳金。

　　据山东正之源律师事务所陈律师介绍，根据《物业管理条例》第45条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。陈律师表示，物业只是代收水费，只有国家法律明文规定的部门才有权利收取滞纳金，物业部门收取100%的滞纳金是不合法的，没有明确的法律依据。业主可以到物价部门举报，也可以到消协去投诉或者诉诸于法律，来维护自己的权益。