本报讯 (实习记者 李川) 16日，通州区DBC加州小镇16户业主因拖欠物业费被物业公司告上法庭，业主称不满物业服务，准备搜集证据反诉物业。 

　　业主李先生说，2005年7月，他和邻居们在征求物业意见后，将燃气管道更改进行装修。“当时我们交给物业装修保证金，改完后他们验收了，但一直没能通气”，李先生说，2009年1月物业又告知业主燃气管道需回改，这样燃气公司才给通气。“物业的失误让我们三年多没能用上天然气，凭什么收那么多物业费”。 

　　对此反映，物业客服经理张先生称，天然气法是在业主私改天然气管道后才颁布的，所以燃气公司不给通气物业也没办法。张先生说，2008年10月，经过区委领导的协调，燃气公司答应分栋通气，“开会时业主代表也都答应了，通气后就交物业费，但是现在5号楼的气已经通了，仍然有16户业主没交物业费，所以我们只能起诉他们”。 

　　“对于我们没有享受到的服务，那部分的物业费我们绝不会交。”李先生说，目前接到法院传票的业主们正在搜集证据，准备反诉物业。据悉，法院将于5月26日开庭审理此案，目前，包括5号楼被起诉业主和其他7栋楼部分业主已经掌握一些证据，包括照片，录像，还有部分书面材料。李先生表示，“我们一定要讨回公道”。

　　■京华律师团建议

　　起诉前应评估证据是否充足 

　　对于业主欲反诉的问题，京华律师团秦兵律师表示，业主不宜当庭反诉，应该先找律师评估所搜集证据是否充足，然后再单独起诉物业，要求减免未享受服务的部分物业费。 

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