天玺紧邻环球贸易广场，未来发展空间无限。

　　下半年将再推200套

　　□本报地产评论员 黄法欧

　　“目前天玺已经销售的近400套单位中，来自内地的买家超过两成，”6月20日，新地代理执行董事雷霆在香港的一次媒体见面会上告诉《新民楼市》，“下半年天玺将推出200个单位，新地看重来自内地的购买力。”

　　由新鸿基地产开发、靠近维多利亚海港的香港地标豪宅天玺(The Cullinan)，于6月20日率先向内地开放其位于国际金融中心二期的展览馆及示范空间，以及位于九龙站上盖的豪华私人会所“d’Oro”。 其位于国际金融中心二期的示范空间耗资3亿港币，私人会所“d’Oro”更是耗资5亿港币。

　　“内地买家超过两成”

　　天玺目前销售均价20万元/平方米，为新地于九龙站最后一期住宅发展项目，无论整体规划、建筑、设计及用料均力求极致。

　　“目前天玺已经销售的近400套中，来自内地的买家超过两成，买家来自多个地方，包括北京、上海、山西、浙江等，大多数属于从事实业人士，看重长线投资，”雷霆告诉《新民楼市》，对香港豪宅市场的看好和天玺本身品质的看重是该盘广受追捧的重要因素。

　　雷霆透露，预期下半年该项目将再推出约200套房源，届时定价将再创新高。

　　有分析人士认为，随着经济发展，内地买家进入香港市场也在情理之中。

　　天玺“以邻为贵”

　　在雷霆看来，天玺作为豪宅，除了本身的品质、地段、配套等诸多优势之外，关键在于其“高质素的邻居”。在天玺旁边，便是环球贸易广场，目前已吸引摩根斯坦利、瑞士瑞信银行和德意志银行等纷纷进驻，加上位于环球贸易广场最高层、全球最高的丽嘉酒店(The Ritz-Carlton)，以及大型主题商场圆方。雷霆认为，“凭借优越素质及顶级设施，环球贸易广场已吸引不少跨国企业设立办事处或总部。加上丽嘉酒店，以及大型主题商场圆方，我们相信九龙站在未来发展空间无限。”

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