大悦城改造西单

　　这个地方集中了一众首次进京的潮牌，西单也借此摘掉了混乱芜杂的帽子。如今，这家购物中心要走向全国了。

　　文｜CBN记者 肖可

　　北京西单地区一直是年轻人聚集的商圈，但个中人心知肚明，都是奔打折来的，似乎没有谁为潮牌而来。更别提休闲了，就那股混乱嘈杂劲儿，任你出门时心情再好，来到这里都会变成斗鸡，随时准备跟人吵上一架。

　　现在，这里终于和时尚与休闲扯上了关系，且大有名冠京城之势。这是因为去年这里有了一个名为大悦城的所在。这个一到晚上霓虹灯就大红大绿闪个不停的大立方体把一众潮牌如ZARA、GUESS、next等带进了西单商圈。250家商户，80%是首次进入西单或者北京，这没法儿不让北京那些追逐时尚，却又没有实力购买新光天地一层奢侈品牌的年轻人兴奋。

　　4月3日，日本日用杂货品牌MUJI无印良品北京第一家店开张，第一天销售17.4万元；同时开业的化妆品专卖连锁品牌丝芙兰当天部分产品卖到断货，不得不赶紧调拨。第二天，大悦城一天营业额达到400多万元。

　　2007年12月28日，北京大雪。上午9时，中粮集团董事长宁高宁走进大悦城，保洁工人正把刚刚擦完地的墩布收起来。商场外面，准备进来逛逛的队伍已经排了很长。走到B1的阿努比斯，宁高宁一高兴，押了一张信用卡，说，每个工作人员选一个小礼物，我埋单。

　　大悦城是中粮地产旗下第一个大型商业综合体。2006年，中粮地产下面的商业物业分离单独成立中粮置业板块，宁高宁给了7个字：找人找地找标杆。标杆是宁高宁任职华润集团总经理时候的深圳万象城，这个营业一年即成功上市的大型Shoping Mall如今已是深圳几乎无人不晓的地标。

　　大悦城这个名字是宁高宁夜读论语得来—“近者悦，远者来”。当天夜里他就把这个名字发邮件给中粮地产总经理史永焯。

　　2008年6月12日，大悦城正式营业近半年。招商总监魏学问上午的日程是处理招商部反馈的各个商户的意见，下午是去朝阳北路大悦城现场与建筑设计人员再次讨论设计方案。

　　“这几天Teenie&wennie要求扩大销售面积，招商部正在协调呢。”他说。五一期间，大悦城单日销售额突破500万元，销售好的商户都急着扩充面积。

　　“不久前，中粮地产在沈阳的项目已经主动要求命名大悦城。”史永焯说。5月19日，在上海外滩3号举行的招商会上，沈阳项目正式以大悦城的名称进行招商。

　　大悦城第一个开始运作的项目并不是西单店，而是朝阳北路店。2006年情人节那天，中粮地产找到了朝阳北路星河湾附近的一块地，秋天终告谈成，目前仍在施工中。与此同时，中冶集团原名西单Mall的物业转让的消息传出来。史永焯率队开始做可行性报告：“西单的人气绝对足够，但就是有点乱。”与同事，甚至拉着太太和孩子逛了几次西单之后，史永焯和他的中粮置业团队产生了一个想法：“我们可以做一个源于西单、高于西单的国际时尚青年城，打破西单购物场所的同质化。”

　　其时正逢王府井世都百货倒闭，而西单商圈虽然人气旺，也不是没有失败者，西单赛特，西西友谊商城婚庆，一番热闹之后都消失了。