编者按:发展和规范住房租赁市场,是解决住房问题的一个重要和有效的方式。最近几年,一些城市已经陆续推出了首批或者二批的公租房。12月4日,首次“亮相”的济南第一批6千多套公租房,面向全市企业,进行试点分配。此外,12月1日,辽宁大连泉水B区公租房项目正式竣工交付,北京最大规模人才公租房项目明年3月可以入住。广州未来拟降低公租房准入门槛来尽可能的实现公租房的价值。无论是正在建设的大规模公租房,还是降低的申请公租房门槛,这些都尽显城市温情。
各地公租房建设逐步竣工
珠海首批公租房静候"主人"
据悉,本次配租共筹集房源139套,其中前山莲塘公寓96套(旧房)、前山B区改造项目回迁房33套(新房)、湾仔旧城改造回迁房10套(新房)。单套面积主要是约40平方米左右的住房。其中面积超过50平方米的5套,只作为符合条件的专业人才的配租房源。据这位相关人士透露:2013年珠海市大镜山等一批公租房项目将建成启用,此次也是为下一步工作进行探索。据悉,此次公共租赁房的房租定价初步为:带电梯的新房(包括回迁房)每平方米16元,旧房改造的公租房为每平方米13元。
12月3日,闸北区共和新路619弄公租房(人才公寓)迎来首批租户,这是全市首个由区级政府投资的人才公寓项目。该公寓生活配套设施齐全,租户拎包即可入住,租金是同地段租金的8.3折至9折,根据不同的套型,租金在1400元至2750元之间。由于60套房源远远无法满足周边人才的居住要求,闸北公租房将准入门槛提高到在沪拥有“零住房面积”以及拥有中级及以上职称或本科及以上学历的中高端人才。此次公租房受理申请自2012年10月17日开始实施,至2012年10月31日结束,经初审受理了11家单位48名申请人。
北京人才公租房项目竣工 明年入住
家离单位几百米,步行三五分钟就到,对于在海淀北部新区翠湖科技园工作的人来说,这样的幸福明年3月就能实现。北京市首个由园区开发建设单位投建并运营的人才公租房项目——翠湖·阅西山已经竣工,有2000多套房源,将主要面向海淀北部新区的中关村企业分配,春节前交钥匙,明年3月就能入住。这也是本市一次性竣工的最大规模人才公租房项目。
大连规模最大的7802套公租房竣工
12月1日,备受市民和各界关注的大连泉水B区公租房项目正式竣工交付。该项目从开工建设到竣工交付,仅用了15个月时间,创造了住宅建设的“大连速度”,并在全国开创了由住房公积金管理中心提供贷款并直接承建公租房、拥有全部产权、5年后上市的“大连模式”,既拓展了公租房的建设渠道,解决了资金短缺难题,又确保了项目可控、资金安全。
公租房降低申请门槛 显城市温情
济南首批公租房明年1月分配 外地户口也可申请
济南市孙村的公租房总共有1296间,目前已经基本可以入住了,而在高新区的沁园新居,5 Э谝部缮昵耄谖挥诩媚细咝虑咴靶戮庸夥渴缘惴峙湎殖。灿20多家企业的代表,参观了即将完工的公租房,这里的户型,分为一室一厅和两室一厅两种。前来选取房的济南某企业代表葛女士说:“挺满意的,是一个比较温馨的小窝吧。”
广州拟降公租房准入门槛 公租房转租最高罚3万
记者从广州市住房保障办了解到,目前广州将尽快出台广州的公租房管理办法。据悉,广州未来拟降低公租房准入门槛,只要符合收入、资产、住房等准入条件,外来人员交足一年社保或可申请广州公租房。而公租房的轮候时间有望参照香港,控制在3年左右。
公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。取消公租房申请的户口限制,除了有利于消除歧视,传递城市对非户籍居民的尊重,体现基本社会公平与公正之外,至少还有以下两大意义。一是打破户口甚至打破收入等限制,无疑把更多的城市困难群众,都纳入了保障范围;二是不限户口体现城市温情。一座城市是否文明,不仅要看其表象,比如街道整洁性、公共交通便利性等,更要看其内涵,比如市民的幸福度,管理者政策的人性化,以及一座城市对待外来人口的态度等。
不限户口传递的是一种平等的思想,体现的是公平与公正,保障的是作为公民,人人享有同等权利的根本原则和宪法本质。为外来人口或者说非本地户籍居民在优惠政策、利好保障上设限,体现着一座城市的风度,以及这座城市管理者,以人为本、以民为本的执政意识,让城市多了一份温暖和温情。而温暖和温情又恰好是一座城市最不可或缺的特性。