地产富豪台湾行：低调考察高调释疑炒楼

　　地产富豪台湾行全记录

　　陈周锡 万晓晓

　　他们是总身价近5000亿台币(折合人民币1250亿元)的地产巨富，他们由大陆、香港的企业家组成，以投资考察台湾为目标，这样一个联合考察团，在过去50年间还是第一次。

　　4月21日，他们的身影在台湾一出现，即被炙烤在聚光灯下。质疑者、欢迎者纷至沓来。此时，距离马英九掌舵台湾省不到30天，距离马英九承诺的7月1日前开放大陆游客来台，及7月4日两岸直航包机首航“时间表”不到60天。

　　而在海南博鳌“胡萧会谈”后，国民党荣誉主席连战、即将出掌海基会的国民党副主席江丙坤相继访问大陆，两岸的政界正在上演新一轮的频繁接触，大陆商界也期望在台湾实现一场经济领域的“破冰之旅”。

　　低调考察

　　4月21日，SOHO中国董事长潘石屹和太太张欣凌晨5点钟就起床了。之后，他们分别搭乘两个不同班次的飞机出发了。他们的目的地都是香港国际机场。

　　这是一次多少有些神秘的旅程。同一天，凤凰卫视董事局主席、中城乐天房地产公司董事长刘长乐，广州富力地产董事局主席李思廉，北京万通地产董事局主席冯仑，棕榈泉董事会主席曾伟和执行董事杨蓉蓉，雅居乐地产CEO陈卓贤和建业地产董事长胡葆森，也都从不同的地点出发，前往香港。

　　在香港，他们组成了一个特殊的台湾考察团——陆港房地产企业家台湾考察团(以下简称“考察团”)。

　　凤凰卫视董事局主席、中城乐天房地产公司董事长刘长乐是考察团的召集人。他说，他和这些团员都是好朋友，他们一直很想去台湾探寻商机。但除刘之外，所有老总在台湾都没有分公司。刘只好利用双重身份，让凤凰台湾分公司承担起接应工作。

　　不过，当他们在香港会合时，台湾威京集团工作人员 “带着一批记者来了”。几天前，该公司就其“亚太会馆标售案”在大陆进行推荐，竞拍底价由一个月前的69亿新台币飙升到149亿新台币。当时威京集团有关负责人就声称，这项目已成为考察团的重点考察项目。

　　这只是考察团台湾之行的第一个小插曲。

　　“办手续非常麻烦，我差一点没赶上飞机，”潘石屹回忆说，去台湾是另外一种手续，跟国外是完全不接轨，“因为大陆和台湾没有‘三通’，我们如同难民逃难一般狼狈不堪”。等他汗流满面赶到登机口时，两家电视台正在采访考察团团员。

　　不过，熟悉情况的刘长乐说，在办理入台证件时，台湾“陆委会”非常配合，有些操作甚至一反常规的快。可以看出台湾政界在对考察团提供方便上已有共识。

　　下午3点，考察团抵达台湾桃园机场，迎接他们的是超过30家的台湾媒体记者，他们以现场连线方式报道。潘石屹说：“虽然有了心理准备，但强大的记者阵容还是把我们吓了一跳。”摄像机不是拍面部，而是从脚一直往头上拍，遇到皮包、手表之类的部件就停下来。

　　刘长乐在台湾桃园机场时表示，虽然香港和大陆的房地产企业家都有经验，但都还在初期阶段，反而台湾在开发的视野上，包括经验、规划、设计和物业管理上都值得“学习”。

　　来源：经济观察报网