广州住房公积金贷款上限下月起提至50万

http://www.sina.com.cn 2008年11月28日 06:51 大洋网-广州日报

　　文/记者蒋悦飞通讯员胡传定

　　本报讯广州市住房公积金中心表示，从2008年12月1日起调整住房公积金个人住房抵押贷款最高额度，个人最高额度为50万元；两个或两个以上申请人购买同一住房，最高额度为每个申请人的可贷额度之和，但合计不超过80万元。

　　特别需要提醒的是，购买自住房提取住房公积金的人，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格自动丧失。

　　因购买自住房申请提取本人住房公积金的，每次提取时均需提供房屋产权证(或借款合同、商品房买卖合同)及购房发票(或契税完税证)等房屋产权证明材料；因租房自住申请提取本人住房公积金的，每次提取时，需提供房屋租赁合同及租金发票。

　　广州职工人均月缴存近600元

　　本报讯记者昨从广州市住房公积金中心了解到，到2008年10月广州(含番禺、花都、从化、增城)累计共有27915个单位的229万名职工缴存了住房公积金，目前广州职工人均月缴存额近600元，历年累计住房公积金归集总额971.4亿元；历年累计共有325.9万人次提取住房公积金，提取总额为522.6亿元。

　　其中用于购、建住房及支付房租的占提取总额的79.05%；提取用于离退休养老的有6.09 万人次，占提取总额的13.92%。

　　另外，数据显示，广州市历年累计共向15.25万户职工发放住房公积金贷款350.22亿元，回收157.21亿元，贷款余额193.01亿元，占归集余额的43.01% 。支持职工购房面积超过1300万平方米。

　　算算能省多少钱

　　(按新利率)

　　贷80万元供20年

　　最多可省22万元

　　假如一家人是首次置业，购买90平方米以下的房子，贷款总计是80万元。按照等额本息还款方式，贷款期限20年，按照中国人民银行2008年11月26日公布的利率(11月27日执行)，不同情况下的供款情况如下：