2008年10月16日9:00-11:30，由北京CBD国际论坛、法国拉德芳斯管委会，北京商务中心区管理委员会承办，北京CBD金融商会、北京CBD传媒产业商会、北京CBD物业管理及地产开发企业协会、北京伊迪传媒协办的“北京CBD国际论坛——城市商务区的发展与合作”在北京千禧饭店举行。此次活动的主题是“商机、合作、发展、责任”。以下为此次论坛的文字实录。

大会现场

　　主持人：各位尊敬的来宾、各位领导、女士们、先生们大家上午好！

　　我们的北京CBD国际商务节到今年已经是第九届了，今年我们的商务节，我想先从这枚小小的徽章开始，这枚是我们北京CBD的一个Logle，它其实是有很多变形I组成的，它代表着国际化，意味着有很多信息流、人才流和物流都汇集在这个小小的圆形方寸质地，这就是CBD。但是外侧有很多对外的自流，最后我想请大家看看这枚徽章的外形是一个方形，非常具有中国特色的一个印章的外形，按照中国人的审美情绪印章是不能把整个边包起来的，这枚徽章也是一个道理，它并没有被方框包起来的，CBD不是被框起来的繁华场所，今天我们所有的嘉宾汇集一趟，就是要探讨全世界各个CBD的合作。

　　下面请允许我介绍今天到场的嘉宾：十一届全国政协副主席林文漪女士，中国民主建国会中央委员会主席、原全国人大常委会副委员长成思危先生，北京市仁民政府副市长程红女士，北京市商务局局长卢彦先生，中共北京市朝阳区区委书记陈刚先生，北京市朝阳区人民政府区长程连元先生，香港特区驻京办主任曹万泰，沈阳市沈河区区长庞红波，郑州市郑东新区中心商务商业区管委会副主任高宏宇，天津驻京办副主任李军前，深圳福田区区委常委副区长贺海涛，北戴河区委常委、副区长高立明。另外还有我们来自国外的重要嘉宾，法国人民运动联盟(执政党)总书记、法国拉德芳斯中央商务区主席巴德里克•德维让先生，法中交流促进会会长 亚丁，瑞士优必斯克城市管理研究中心发展与研究部负责人格艾唐•塞瑞克斯等等。

　　欢迎各位嘉宾的到来。

北京市副市长程红

　　下面我们有请北京市副市长程红女士为本次商务节的CBD论坛致辞。

　　程红：尊敬的成思危委员长，尊敬的林文漪主席，各位来宾女士们先生们，大家上午好。

　　在人类历史上最伟大的残奥会刚刚闭幕不到一个月时间里，今天我们又高兴的迎来了第九届北京CBD国际商务节。

　　在此请允许我代表北京市人民政府，代表市长郭金龙先生对各位的到来一并表示热烈的欢迎。

　　一年一度的北京CBD商务节是商务界共谋发展寻求合作的商务盛会。

　　经过前八届商务节的成功活动，目前CBD商务节已经成为首都区域最有影响力的商务品牌活动。受到了商务界人士的广泛欢迎。

　　今天第九届北京CBD国际商务节最有影响力的活动，暨CBD论坛又在此举行。本次论坛的主题城市商务区的发展与合作，这个主题非常具有意义。通过这样一个论坛来世界著名的CBD区域来探讨在合作之中加快发展的有效途径。

　　首先CBD区域的可持续发展是世界处于各个阶段的CBD都共同追求的一个目标和共同关心的问题。所以我们今天高兴的看到在我们论坛的现场有世界各个著名的CBD代表都如期来到了我们的论坛。

　　第二它是北京CBD加快发展的迫切需要。经过十年的发展北京CBD已经成为最有影响力的活动，但是在新的形势下如何加快向新的阶段发展，进一步提升自己的聚集力和形象力，这是北京向新的CBD发展的迫切需要。北京CBD近年来在经济发展方面的突飞猛进，大家是有目共睹的。同时北京CBD在可持续发展上也在进行积极的探索，例如在产业升级，集约开发，绿色施工，以及人文环境营造等等方面，在努力朝着可持续发展的方向积极努力。

　　第三可持续发展同时也是北京奥运城市非常关注的事情。

　　2008北京奥运会和残奥会的成功举行，让我们与世界共享了一届体育的盛会。

　　与此同时奥运举办的许多理念也给北京这座奥运城市带来了新的发展和思路。目前按照科学发展观的要求，奥运三大理念已经延伸到北京的各个方面，北京已经确定了绿色北京、科技北京、人文北京的长期发展目标。商务区作为城市一个最有影响力的核心区域，他的发展道路，对于城市的发展道路具有很重要的示范作用。所以北京CBD在可持续发展中迈向新的阶段，这也将对全北京市的持续发展带来很好的示范效应。

　　所以我们今天邀请到了来自世界各个CBD城市和奥运城市政府官员、专家学者、商务人士共同探讨CBD城市发展的话题非常重要。我们相信通过各位嘉宾的坦诚交流，我想会给我们相关各方带来很好的启示。

　　我们也期望北京CBD从中来积极的吸收和借鉴各世界CBD的发展的经验和做法。实现北京CBD长期健康又好又快的发展。并带动我们北京这样一个蓬勃发展的奥运城市也长期的持续的发展。

　　最后衷心的祝愿我们北京第九届国际商务节，以及CBD国际论坛圆满成功。

　　祝各位嘉宾在北京身体健康、工作愉快，谢谢大家。

　　主持人：谢谢程副市长热情洋溢的致辞，程副市长用简短语言介绍了本次商务节的作用。

　　下面我们有请法国拉德方斯管委会主席Patrick DEVEDJIAN致辞。

法国拉德方斯管委会主席Patrick DEVEDJIAN

　　Patrick DEVEDJIAN：缩小应该说是变得越来越快，使得很多自然资源在很短的时间内从一种繁荣的现象进入一种稀缺的现象，说的更确切的，我们从繁荣的幻景走进了稀缺的意识。进步比我们的意识要走的更快，幸亏几年以来有一系列的事件的发生，让我们意识到了对环境方面的一些需要采取的措施。有一点非常清楚，就是说在这方面必须是国际的一些措施，我们大家都很清醒的意识到，如果我们不团结起来阻止这种疯狂的发展，那样的话整个人类都会走相灭亡，团结是国际化的问题，对于我们如何组织我们的社会也提出很大的挑战，甚至从目前来说，原来国家主权这样的概念我们都需要重新思考，比如提到全球气候变暖，水能源缺乏的时候，我们就发现这个问题不是地区性的，是全球性的，所以稀缺性已经成为一种结构性的结构性的现象，这种稀缺性跟世界的组织，跟我们工业习惯，跟人的行为，以及我们在几十年以来发展成的都市模式有关系。这种稀缺性带给我们带来一种思考，使我们所有经济领域必须创新，出现新的战略方向，我们现在最需要的就是要创新、研究、开发成为我们最重要的事情，绿色科技得到了巨大的发展，我们现在开始谈到绿色的增长，也就是说危机使得全球化变得更加具有责任感，我们的人民都希望能看到有一个新的经济模式，以人为本，与世界进行和谐的交流，在这个危机的中心，我想就有商务区这个问题，既是受害者又是责任者，我们是这个模式的所带来的复生现象，所以这个我们所处的中心地位，使得我们要成为一个新的社会模式的推进者，我今天介绍的拉德芳斯是欧洲第一个商务区，从历史上说，它一直位于两百年前就开始的工业发展的中心，而且就在巴黎和伦敦这样大的中心核心发展起来。

　　我说的拉德芳斯这个区是位于上塞纳河，这个是一个重要的省份，我现在也是这个省的议会主席，它构成巴黎西边绿色的区域。这是一个非常丰富的一个区域，它有很多法国典型的小城市，也有许多法国曾经非常辉煌时代留下的文化遗迹，以及高楼临立的现代建筑，我的前任如今是法拉希共和国总统，我和他一样，使文化最先进的发展能够存在在一起，拉德芳斯已经成为了一种我们省的发展的一个象征，所幸的是传统和高科技和谐的共存。庆祝50周年的时候我们决定使这个区更加现代化，更它带来新的气息。我们决定对45万平米的办公室进行创新，其中15万平米进行了拆除重建，我们使它成为一个可持续发展方面的一个良好的榜样。也正是在这个背景下，我们发起了全世界可持续发展商务区的第一届高峰会议，由我们管委会举办，是在2008年2月举行，我们这次会议就是想引起全世界商务区以及企业对这个问题的兴趣，有400多余人士参与了这个会议，其中有来自全世界20几个重要的商务区，中国派出了庞大的代表团，包括上海、深圳、沈阳和北京的代表团。

　　我很高兴的与代表团的成员进行了丰富的对话，而且今天很高兴能在这里继续这个对话。我想大家都知道，世界经济当中，中国的地位越来越重要，很现象在21世纪它将成为经济发展的龙头，这次高峰会议证明了商务区都有一个共同点，它与一般的都市区是不一样的，所有的商务区的负责人，以及在商务区内的企业代表团决定，而且认为必须在这方面进行交流和协作，到目前为止没有任何一种可以让这次协作进行起来，这次高峰会议以后，所有的代表同意签署了一个宣言，它成为这次商务区的一个基础。它要求我们都一定的采取责任，并遵循可持续发展的伦理。在这个宣言之后，我们做出了一个原则，就是要形成一个国际的结构，使得全世界各地商务区不仅仅进行一定的交流，而是要能够真正的进行协作，在这个发起的仪式上，将来所有都要增加，将会代表全世界各地的商务区、企业一些国家机构，以及相应的大学，它的目的就是要促进在这方面，在全国际范围内进行协作，它将让商务区、企业一些国际机构、研究中心、建筑师，社会学家的力量联合起来，也就是说所有的专家都联合起来，使得我们能够有明确的目标，有具体的规划，互相交换最好的经验，今后每两年我们都会作为成员的商务区进行世界峰会，我相信北京肯定会成为其中的组织方之一，今天在北京，在许多商务区之间，我们都进行了有益的交流，一种真正的联盟已经开始出现，我非常高兴得看到这一点，我非常荣幸的看待就在我们世界性的网络真正成立之前，在中国已经出现了它的萌芽了开端。感谢大家。

　　主持人：感谢德维让先生，德维让先生还有一个身份是法国执政党的书记，要不是这个身份我简直要认为是十七大的一部分，因为很多词语我们很熟悉，像和谐的发展、GDP等等，的确所有都需要大家一起协作才能做的更好。让我们掌声再次送给德维让主席。

第十届全国人大副委员长成思危

　　下面有请第十届全国人大副委员长成思危先生。

　　成思危：各位朋友大家好，我很高兴的看到我们CBD国际论坛八年以来坚持国际化、专业化、市场化的方针，不断的探讨CBD的发展，对北京市的经济发展，和北京市城市管理水平的提高，都起到了很大的作用，今天由于时间关系，我想客气话就不讲了。

　　这次论坛的主题定的是商机合作发展责任，这八个字定的很好，我仅就商机问题谈几个看法，看商机问题我们一定要有一个系统的眼光，首先要看到当前国际形势，当前国际商可以说是两大票对我们影响大，一个就是美国次贷危机引起的全球经济增长的状况，这个危机的发展现在看来还需要一段时间，我个人的估计可能要两三个月时间，要到2011年以后世界经济才复苏上去，那么在这种情况底下，肯定对我们国家的经济增长会有影响，所以我的估计，今年10%左右，在今后三年之内，我们可以保持8%到10%的增长，不可能像去年那样11.9%，所以这是我们必须看到的。

　　那么在另一方面来说，我们也应该看到，通过奥运会，我们向世界展示的中国的风貌，中国的社会经济各方面的成就，加上我们今年改革开放30年，这些方面我们在国际上的影响也增大了，所以在这种挑战面前，我们看到我们还是有机遇的，这个机遇就在于要做好我们自己的事情，8%到10%的增长速度，应该说还算高速，我们在世界其它国家经济增长放缓的情况下，我们8%到10%的增长，对世界的贡献反而还高。但是另一方面由于世界经济的放缓，我们出口结构必须有变化，必须提升，因为世界经济放缓以后，各国人民的购买力会降低，所以我们的出口如果还是偏重于低端的产品，恐怕出口量会受影响，所以我们应该提升出口结构，加强我们的服务贸易，增强这个方面，我想这是国际来看。

　　从北京来看，北京最大的优势是两条，一条是政治资源，北京是中国的首都，中央人民政府各部委都在北京，所以这个政治资源是非常宝贵的，正因为这样，所以很多国外的政要、商界领袖都要到这来，很多大公司总部都要设到北京，就是因为北京有这么一个重要资源，所以作为CBD来说，这个政治资源在全中国日益开放的情况下必定有更多的机会，我们要加强跟国际上各个CBD区域，各个大的跨国公司之间的联系，能够吸引他们到CBD来。另外一方面就是要能把国内优秀的大企业的总部也吸引到CBD来，当然这可能有点困难，因为各地都不愿意它离开总地，但是我想慢慢的随着我们社会主义市场经济体制的发展，这种情况慢慢会改变，因为没有全国统一的市场的话，很难说我们社会主义市场经济非常完善。

　　当然北京的第二个优势就是人力资源优势，这我不多说了。

　　第三点我想这个CBD主要应该做些什么事，第一大家很容易看到，CBD是大公司的总部的所在地，很多大公司总部都集中在CBD，所以有人提出一个总部基地的概念，那么可以说CBD是大公司总部的崛起地，包括世界各国、法国、巴黎的几个地方我都看过，这个是很大的特点。我们进一步问，如果提高CBD单位面积的产出主要靠现代服务业，第一产业当然不用说，第二产业都不能在CBD里待着，因为单位面积产出很少，要靠现代服务业，包括现代金融业、现代信息业、现代咨询业、现代代理业，现代物流业。这些都是可以放在CBD里的，因为它通过物流资源的信息集成，来优化整个供应链，所以像这样的，我们怎么发展，这个是需要认真研究的，当然今天时间关系，我就不提这个话题了。

　　第三个重要的问题，就是整个CBD要有一个很好的支撑的系统，这个支撑系统就包括要对整个在CBD类的各个商家，要能够给予很好的服务，这些服务就需要有计划的带引导、建设这样一个支撑系统。你比如说网络，要有宽带，而且高的流量，像这些要建立很好的支撑条件，第四也是非常重要的，就是要在CBD内建设一个和谐的社区，在CBD内有很多居民，CBD的发展应该说要使得他们也能够受益，这样他这个收取才能和谐，因为CBD建设的时候必然会产生各种各样的矛盾，比如说民建楼要加两层，居民就提出了，你影响我采光，你得合理处置这些问题。所以我们发展本身也要使得CBD的居民能够享受CBD发展的成果，另外也能够支持CBD的发展，所以我觉得这些问题都可能是在我们朝阳区CBD进一步发展的时候应该考虑的。

　　今天由于时间关系我不能展开了。以后有机会再探讨，谢谢大家，预祝论坛顺利成功。

　　主持人：程老的话让我想到了，十年以来CBD的外观，特别是人的变化，十年前在三环内一定是可以看到驴车和马车的，七八年前CBD发展建设的最快的时候，CBD人才构成非常复杂，你能看到建筑工人，也能看到白领，今天早上我特别在路口停留了五分钟才走进饭店，因为我要做一个印证。

　　今天还请到了全国政协副主席林文漪女士，有请。

全国政协副主席林文漪

　　林文漪：尊敬的各位来宾、女士们、先生们，首先请允许我代表北京第九届CBD组委会的身份对北京CBD表示热烈的祝贺，也向参加此次国内外的来宾表示真诚的欢迎。

　　今年是中国改革开放的30周年，30年来中国成功实现了全方位改革开放的历史性的伟大转折，经济社会发展取得了举世瞩目的伟大成就，随着加入世贸组织，中国进入全面开方的新阶段，与全球经济的融合日益加深，今天城市经济在中国占有显耀的地位，因此注重开放和合作是非常有意义的，很高兴看到今天来自各方的嘉宾，来自政界的、企业界的各位嘉宾，为全球经济贡献我们的力量。

　　这在当前也是一个非常有趣而且有深远价值的话题，可以说竞争并不是城市发展的唯一动力，全球的城市都面临着相似的挑战，认识到这种相似度，就更会觉得城市之间的合作对城市自身的发展至关重要，这也是本次论坛最重要的关注点之一，希望大家能够踊跃的发表意见，我衷心的祝愿这次论坛举办成功，谢谢。

　　主持人：好，再次感谢林主席，现在全世界充分的交流和交通使得我们这个地方真的变成地球村，下面让我们用几分钟时间浏览一下全世界的CBD。