`或有事项
(一)本公司控股子公司浙江中大对外经济技术合作有限公司于2000年诉杭州永达实
业公司，涉诉应收款项金额1,745,184.24元；诉杭州中新工贸有限公司，涉诉应收款项
金额1,375,391.43元。上述两项诉讼事项均于2001年撤诉，截至2002年12月31日款项尚
未收回。
(二)本公司控股子公司浙江中大集团中兴经贸有限公司诉宁波保税区地源国际贸易
公司，涉诉应收款项金额10,896,698.33元，于2000年经浙江省高级人民法院终审判决
胜诉；诉工贸合营栗阳服装厂，涉诉应收款项金额815,695.10元，经浙江省嘉兴市中级
人民法院终审判决胜诉。截至2002年12月31日款项尚未收回。
(三)本公司1998年为浙江省东阳市保健品有限公司提供担保承担连带责任，已代付
款项2,112,838.91元。截至2002年12月31日款项尚未收回。
(四)本公司控股子公司浙江新佳制衣有限公司应收桐庐二化厂250,000元，账列其
他应收款，经法院判决胜诉后，桐庐二化厂以土地使用权抵偿，因该土地使用权尚未过
户，尚未进行相应的账务处理。
(五)本公司除本会计报表附注八(二)2(4)所述为关联方借款提供保证外，无其他对
外担保事项。
(六)担保抵押事项
本公司以浙江中大宾馆有限公司营业楼和中大广场1号楼为抵押物，与中国银行浙
江省分行签订了限额为30,000万元的抵押借款协议，抵押期限自2002年3月21日至2003
年9月9日；截至2002年12月31日本公司取得抵押借款19,000万元。
`审计报告
浙天会审[2003]第356号
浙江中大集团股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了贵公司2002年12月31日的资产负债表和合并资产负债表，20
02年度的利润及利润分配表和合并利润及利润分配表，以及2002年度的现金流量表和合
并现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发表审计意
见。我们的审计是依据中国注册会计师独立审计准则进行的。在审计过程中，我们结合
贵公司实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
我们认为，上述会计报表符合《企业会计准则》和《企业会计制度》的有关规定，
在所有重大方面公允地反映了贵公司2002年12月31日的财务状况及2002年度的经营成果
和现金流量，会计处理方法的选用遵循了一贯性原则。
浙江天健会计师事务所有限公司 中国注册会计师 葛徐
中国·杭州 中国注册会计师 楼胜亚
报告日期：2003年2月23日
`会计政策、会计估计变更说明
本公司不需用、未使用固定资产原不计提折旧,现按照企业会计准则----固定资产
的规定和财政部财会[2002]18号文的有关要求，从2002年1月1日起改为执行对上述固定
资产计提折旧的会计政策。上述会计政策变更累积影响数为168,239.24元，因金额较小
，已全额计入本期损益。
`利润分配
根据2003年3月22日公司董事会三届七次会议通过的2002年度利润分配预案，本公
司按母公司净利润与合并净利润孰低原则，按2002年度实现的净利润计提10％的法定盈
余公积和5％的法定公益金，另对全体股东每股派发现金股利0.10元（含税），剩余部
分结转以后年度分配，该利润分配预案尚待本公司2002年度股东大会审议。
`关联方关系及其交易
(一)关联方关系
1.存在控制关系的关联方
（1）存在控制关系的关联方
企业名称 注册地址 主营业务 与本企业关系
浙江中大集团房地产联合有限公司 杭州 房地产开发 子公司
浙江中大集团国际贸易有限公司 杭州 进出口贸易 子公司
浙江同德投资有限公司 杭州 投资咨询 子公司
浙江中大宾馆有限公司 杭州 住宿 子公司
浙江中大服装有限公司 杭州 进出口贸易 子公司
浙江数码港信息技术有限公司 杭州 软件开发 子公司
浙江中大数码港软件有限公司 杭州 软件开发 孙公司
中大香港国际贸易有限公司 香港 进出口贸易 子公司
浙江双雅贸易有限公司 杭州 进出口贸易 孙公司
浙江中大(集团)国际货运公司 杭州 仓储、运输 子公司
浙江中大集团中兴经贸有限公司 杭州 商业批发 子公司
匈牙利达昌贸易公司 匈牙利 商业批发 子公司
浙江中大食品有限公司 杭州 食品加工 孙公司
浙江中大和源房地产有限公司 杭州 房地产开发 孙公司
南昌中大房地产有限公司 南昌 房地产开发 孙公司
浙江中大兴盛贸易有限公司 杭州 进出贸易 孙公司
浙江新佳制衣有限公司 富阳 服装加工 子公司
杭州佳恒时装有限公司 杭州 服装加工 孙公司
浙江中大新力经贸有限公司 杭州 进出口贸易 孙公司
浙江中大纺织品有限公司 杭州 进出口贸易 孙公司
浙江中大期货经纪有限公司 杭州 期货代理 子公司
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 无锡 房地产开发 孙公司
浙江中大联合置业有限公司 杭州 物业管理 孙公司
浙江中大对外经济技术合作有限公司 杭州 进出口贸易 孙公司
浙江中大普惠物业有限公司 杭州 物业管理 子公司
福州易财信息技术有限公司 福州 软件开发 孙公司
浙江中大国际商务速递有限公司 杭州 快件服务 孙公司
浙江中大普惠装饰工程有限公司 杭州 装饰工程 孙公司
上海中大德威国际货运有限公司 上海 货运代理 孙公司
浙江中大普惠电梯服务有限公司 杭州 电梯服务 孙公司
浙江中大新迪进出口有限公司 杭州 进出口贸易 孙公司
企业名称 经济性质或类型 法定代表人
浙江中大集团房地产联合有限公司 有限责任 陈继达
浙江中大集团国际贸易有限公司 有限责任 马金龙
浙江同德投资有限公司 有限责任 张力
浙江中大宾馆有限公司 有限责任 陈继达
浙江中大服装有限公司 有限责任 郑毓庆
浙江数码港信息技术有限公司 有限责任 宣敏洁
浙江中大数码港软件有限公司 有限责任 宣敏洁
中大香港国际贸易有限公司 有限责任 陈继达
浙江双雅贸易有限公司 有限责任 郑毓庆
浙江中大(集团)国际货运公司 有限责任 吴向明
浙江中大集团中兴经贸有限公司 有限责任 郑毓庆
匈牙利达昌贸易公司 股份制 陈继达
浙江中大食品有限公司 有限责任 徐根祥
浙江中大和源房地产有限公司 有限责任 陈继达
南昌中大房地产有限公司 有限责任 朱小光
浙江中大兴盛贸易有限公司 有限责任 张力
浙江新佳制衣有限公司 有限责任 马金龙
杭州佳恒时装有限公司 有限责任 张新华
浙江中大新力经贸有限公司 有限责任 汪西明
浙江中大纺织品有限公司 有限责任 郑毓庆
浙江中大期货经纪有限公司 有限责任 宣敏洁
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 有限责任 朱小光
浙江中大联合置业有限公司 有限责任 陈维
浙江中大对外经济技术合作有限公司 有限责任 董伟强
浙江中大普惠物业有限公司 有限责任 朱小光
福州易财信息技术有限公司 有限责任 王辉
浙江中大国际商务速递有限公司 有限责任 朱小光
浙江中大普惠装饰工程有限公司 有限责任 朱小光
上海中大德威国际货运有限公司 有限责任 吴向明
浙江中大普惠电梯服务有限公司 有限责任 朱小光
浙江中大新迪进出口有限公司 有限责任 陈维
(2)存在控制关系的关联方的注册资本及其变化
企业名称 期初数 本期增加
浙江中大集团房地产联合有限公司
180,000,000
浙江中大集团国际贸易有限公司
50,000,000
浙江中大服装有限公司
20,000,000
浙江中大(集团)国际货运公司
5,000,000
浙江中大集团中兴经贸有限公司
3,800,000
浙江中大宾馆有限公司
40,000,000
浙江同德投资有限公司
50,000,000
浙江中大数码港信息技术有限公司
20,000,000
中大香港国际贸易有限公司
99万美元
匈牙利达昌贸易公司
287,439
浙江新佳制衣有限公司
10,000,000
浙江中大期货经纪有限公司
35,000,000
浙江中大普惠物业有限公司
4,000,000
浙江中大食品有限公司
10,900,000
浙江中大和源房地产有限公司
31,160,000
南昌中大房地产有限公司
30,000,000
浙江中大联合置业有限公司
1,000,000
无锡中大荷花里房地产开发有限公司
20,000,000
浙江双雅贸易有限公司
5,000,000
浙江中大兴盛贸易有限公司
10,000,000
浙江中大新力经贸有限公司
10,000,000
浙江中大纺织品有限公司
20,000,000
浙江中大对外经济技术合作有限公司
10,000,000
浙江中大新迪进出口有限公司
8,000,000 12,000,000
杭州佳恒时装有限公司
5,000,000
上海中大德威国际货运有限公司
5,000,000
浙江中大数码港软件有限公司
10,000,000
福州易财信息技术有限公司
1,000,000
浙江中大国际商务速递有限公司
1,000,000
浙江中大普惠装饰工程有限公司
1,100,000
浙江中大普惠电梯服务有限公司
500,000
企业名称 本期减少 期末数
浙江中大集团房地产联合有限公司
180,000,000
浙江中大集团国际贸易有限公司
50,000,000
浙江中大服装有限公司
20,000,000
浙江中大(集团)国际货运公司
5,000,000
浙江中大集团中兴经贸有限公司
3,800,000
浙江中大宾馆有限公司
40,000,000
浙江同德投资有限公司
50,000,000
浙江中大数码港信息技术有限公司
20,000,000
中大香港国际贸易有限公司
99万美元
匈牙利达昌贸易公司
287,439
浙江新佳制衣有限公司
10,000,000
浙江中大期货经纪有限公司
35,000,000
浙江中大普惠物业有限公司
4,000,000
浙江中大食品有限公司
10,900,000
浙江中大和源房地产有限公司
31,160,000
南昌中大房地产有限公司
30,000,000
浙江中大联合置业有限公司
1,000,000
无锡中大荷花里房地产开发有限公司
20,000,000
浙江双雅贸易有限公司
5,000,000
浙江中大兴盛贸易有限公司
10,000,000
浙江中大新力经贸有限公司
10,000,000
浙江中大纺织品有限公司
20,000,000
浙江中大对外经济技术合作有限公司
10,000,000
浙江中大新迪进出口有限公司
20,000,000
杭州佳恒时装有限公司
5,000,000
上海中大德威国际货运有限公司
5,000,000
浙江中大数码港软件有限公司
10,000,000
福州易财信息技术有限公司
1,000,000
浙江中大国际商务速递有限公司
1,000,000
浙江中大普惠装饰工程有限公司
1,100,000
浙江中大普惠电梯服务有限公司
500,000
（3）存在控制关系的关联方所持权益及其变化
企业 期初数
名称 金额 %
浙江中大集团房地产联合有限公
174,000,000 96.67
司
浙江中大集团国际贸易有限公司
浙江同德投资有限公司
40,000,000 100
浙江中大宾馆有限公司
12,000,000 60
浙江中大服装有限公司
浙江中大数码港信息技术有限公
司
浙江中大数码港软件有限公司
8,209,476 100
中大香港国际贸易有限公司
浙江双雅贸易有限公司
3,250,000 65
浙江中大(集团)国际货运公司
3,800,000 100
浙江中大集团中兴经贸有限公司
287,439 100
匈牙利达昌贸易公司
8,218,600 75.40
浙江中大食品有限公司
27,420,800 88
浙江中大和源房地产有限公司
南昌中大房地产有限公司
6,850,000 68.50
浙江中大兴盛贸易有限公司
9,000,000 90
浙江新佳制衣有限公司
2,700,000 54
杭州佳恒时装有限公司
6,000,000 60
浙江中大新力经贸有限公司
12,050,000 60.25
浙江中大纺织品有限公司
29,998,500 85.71
浙江中大期货经纪有限公司
无锡中大荷花里房地产开发有限
公司
700,000 70
浙江中大联合置业有限公司
浙江中大对外经济技术合作有限 6,000,000 60
公司
2,600,000 65
浙江中大普惠物业有限公司
福州易财信息技术有限公司
552,500 55.25
浙江中大国际商务速递有限公司
浙江中大普惠装饰工程有限公司
2,601,000 33.15
上海中大德威国际货运有限公司
浙江中大普惠电梯服务有限公司
4,800,000 60
浙江中大新迪进出口有限公司
10,000,000 100
浙江中大实业有限责任公司
杭州余杭中大广源房地产有限公 9,000,000 90
司
企业 本期增加
名称 金额 %
浙江中大集团房地产联合有限公
6,000,000 3.33
司
50,000,000 100
浙江中大集团国际贸易有限公司
50,000,000 100
浙江同德投资有限公司
浙江中大宾馆有限公司
8,000,000 40
浙江中大服装有限公司
浙江中大数码港信息技术有限公 20,000,000 100
司
10,000,000 100
浙江中大数码港软件有限公司
中大香港国际贸易有限公司
5,000,000 100
浙江双雅贸易有限公司
1,750,000 35
浙江中大(集团)国际货运公司
浙江中大集团中兴经贸有限公司
匈牙利达昌贸易公司
1,838,830 16.87
浙江中大食品有限公司
3,739,200 12
浙江中大和源房地产有限公司
27,000,000 90
南昌中大房地产有限公司
2,150,000 21.50
浙江中大兴盛贸易有限公司
浙江新佳制衣有限公司
1,800,000 36
杭州佳恒时装有限公司
2,860,000 28.60
浙江中大新力经贸有限公司
5,270,000 26.35
浙江中大纺织品有限公司
浙江中大期货经纪有限公司
无锡中大荷花里房地产开发有限 16,000,000 80
公司
100,000 10
浙江中大联合置业有限公司
浙江中大对外经济技术合作有限 1,000,000 10
公司
浙江中大普惠物业有限公司
600,000 60
福州易财信息技术有限公司
浙江中大国际商务速递有限公司
572,000 52
浙江中大普惠装饰工程有限公司
上海中大德威国际货运有限公司
195,000 39
浙江中大普惠电梯服务有限公司
浙江中大新迪进出口有限公司
浙江中大实业有限责任公司
杭州余杭中大广源房地产有限公
司
企业 本期减少 期末数
名称 金额 % 金额 %
浙江中大集团房地产联合有限公
180,000,000 100
司
50,000,000 100
浙江中大集团国际贸易有限公司
50,000,000 100
浙江同德投资有限公司
40,000,000 100
浙江中大宾馆有限公司
20,000,000 100
浙江中大服装有限公司
浙江中大数码港信息技术有限公 20,000,000 100
司
10,000,000 100
浙江中大数码港软件有限公司
8,209,476 100
中大香港国际贸易有限公司
5,000,000 100
浙江双雅贸易有限公司
5,000,000 100
浙江中大(集团)国际货运公司
3,800,000 100
浙江中大集团中兴经贸有限公司
287,439 100
匈牙利达昌贸易公司
10,057,430 92.27
浙江中大食品有限公司
31,160,000 100
浙江中大和源房地产有限公司
27,000,000 90
南昌中大房地产有限公司
9,000,000 90
浙江中大兴盛贸易有限公司
9,000,000 90
浙江新佳制衣有限公司
4,500,000 90
杭州佳恒时装有限公司
8,860,000 88.60
浙江中大新力经贸有限公司
17,320,000 86.60
浙江中大纺织品有限公司
29,998,500 85.71
浙江中大期货经纪有限公司
无锡中大荷花里房地产开发有限 16,000,000 80
公司
800,000 80
浙江中大联合置业有限公司
浙江中大对外经济技术合作有限 7,000,000 70
公司
2,600,000 65
浙江中大普惠物业有限公司
600,000 60
福州易财信息技术有限公司
552,500 55.25
浙江中大国际商务速递有限公司
572,000 52
浙江中大普惠装饰工程有限公司
17.85 2,601,000 51
上海中大德威国际货运有限公司
195,000 39
浙江中大普惠电梯服务有限公司
-1,200,000 30 6,000,000 30
浙江中大新迪进出口有限公司
10,000,000 100
浙江中大实业有限责任公司
杭州余杭中大广源房地产有限公 9,000,000 90
司
2.不存在控制关系的关联方
企业名称 与本公司的关系
浙江中大集团控股有限公司 本公司第一大股东
奉化市外贸发展有限公司 本公司股东
上海永盛发展有限公司 联营企业
国泰君安证券股份有限公司 参股企业
浙江中大商贸有限公司 联营企业
(二)关联方交易情况
1.关联方应收应付款项余额
期末余额
项目及企业名称
本期 上期
(1) 应收账款
浙江中大集团控股有限公司 75,358.00
奉化市外贸发展有限公司 1,222,721.05 1,410,489.90
小 计 1,298,079.05 1,410,489.90
(2) 其他应收款
浙江中大集团控股有限公司 97,500.00
上海永盛发展有限公司 10,966,089.17
浙江省信托投资有限责任公司 800,000.00 593,383.62
小 计 897,500.00 11,559,472.79
(3) 预收账款
上海中大德威国际货运公司 21,399.76
小 计 21,399.76
(4) 其他应付款
国泰君安证券股份有限公司 327,503.92
中大香港国际贸易有限公司 3,178,800.00
浙江中大商贸有限公司 139,122.00
浙江中大新时代纺织品有限公司 10,700,000.00
浙江中大集团控股有限公司 39,000,000.00
小 计 52,878,800.00 466,625.92
占全部应收(付)款余额
项目及企业名称 的比重(%)
本期 上期
(1) 应收账款
浙江中大集团控股有限公司 0.03
奉化市外贸发展有限公司 0.49 0.43
小 计 0.52 0.43
(2) 其他应收款
浙江中大集团控股有限公司 0.16
上海永盛发展有限公司 1 4.23
浙江省信托投资有限责任公司 1.35 0.77
小 计 1.51 1 5.00
(3) 预收账款
上海中大德威国际货运公司 0.01
小 计 0.01
(4) 其他应付款
国泰君安证券股份有限公司 1.02
中大香港国际贸易有限公司 3.61
浙江中大商贸有限公司 0.43
浙江中大新时代纺织品有限公司 12.16
浙江中大集团控股有限公司 44.34
小 计 60.13 1.45
2.其他关联方交易
(1) 提供或接受劳务
1) 本公司控股子公司浙江中大(集团)国际货运公司本期共支付给上海中大德威国
际货运公司运费1,108,462.53元。
2）本公司控股子公司浙江数码港信息技术有限公司本期为本公司国有股股东浙江
中大集团控股有限公司提供电子商务网站设计、开发服务，确认收入196,581.20元。
(2) 租赁
本公司国有股股东浙江中大集团控股有限公司租用本公司办公大楼，本期本公司共
收取租金2,380,285.26元；浙江中大集团控股有限公司本期支付给浙江中大普惠物业有
限公司物业管理费471,666.08元。
(3) 本公司控股子公司浙江中大纺织品有限公司本期分别转让给浙江中大新时代纺
织品有限公司和浙江中大新诚家纺有限公司汽车4辆（原值1,186,027.60元，净值1,018
,720.63），均以账面净值转让。
(4) 保证和抵押
1) 本公司本年度为控股子公司借款68,100万元提供担保。
被担保单位 借款金额
浙江中大集团房地产联合有限公司 26,700万元
浙江中大新力经贸有限公司 500万元
浙江中大纺织品有限公司 3,000万元
浙江中大兴盛有限公司 500万元
浙江中大服装有限公司 2,500万元
浙江中大对外经济技术合作有限公司 1,900万元
浙江中大新迪进出口有限公司 500万元
南昌中大房地产有限公司 7,500万元
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 25,000万元
合计 68,100万元
被担保单位 借款期限
浙江中大集团房地产联合有限公司 2001年6月29日－2004年3月28日
浙江中大新力经贸有限公司 2002年8月14日－2003年2月14日
浙江中大纺织品有限公司 2002年9月23日－2003年6月24日
浙江中大兴盛有限公司 2002年11月20日－2003年4月29日
浙江中大服装有限公司 2002年8月6日－2003年4月9日
浙江中大对外经济技术合作有限公司 2002年8月23日－2003年3月1日
浙江中大新迪进出口有限公司 2002年9月19日－2003年3月8日
南昌中大房地产有限公司 2002年9月19日－2003年9月19日
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 2002年5月20日－2005年12月8日
合计
2) 本公司控股子公司浙江中大新力经贸有限公司为本公司借款5,000万元提供担保
，借款期限自2002年9月13日至2003年3月12日。
3) 本公司控股子公司浙江中大集团房地产联合有限公司为本公司借款4,000万元提
供担保，借款期限自2002年6月27日至2003年9月13日。
4) 本公司控股子公司浙江中大集团房地产联合有限公司和本公司控股子公司浙江
中大纺织品有限公司共同为本公司借款2,000万元提供担保，借款期限自2002年7月31日
至2004年7月15日。
(5) 本公司本期委托浙江中大集团控股有限公司按每股1.3元的价格向上海国有资
产经营有限公司出售本公司持有的国泰君安证券股份有限公司3,000万股的股份，截至2
002年12月31日，本公司收到浙江中大集团控股有限公司的暂付款3,900万元。因上述股
权转让尚未经中国证券监督管理委员会和有权的国有资产管理部门批准，本公司暂将上
述款项列其他应付款。
(6) 关健管理人员报酬
2001年度公司共有关键管理人员10人，其中，在本公司领取报酬10人，全年报酬总
额221.36万元。2002年度公司共有关键管理人员10人，其中，在本公司领取报酬10人，
全年报酬总额240.34万元。经公司董事会审议通过的关键管理人员报酬方案如下：
2001年度
报酬档次 8-10万元 20－30万元
人数 2 8
2002年度
报酬档次 8-25万元 25-45万元
人数 5 5
`合并会计报表的编制方法
合并会计报表以母公司、纳入合并范围的子公司的会计报表和其他有关资料为依据
，按照《合并会计报表暂行规定》编制而成。子公司的主要会计政策按照母公司统一选
用的会计政策厘定，合并报表范围内各公司间的重大交易和资金往来等，均已在合并时
抵销。
`外币业务核算方法
对发生的外币经济业务，采用当月1日中国人民银行公布的市场汇价(中间价)折合
人民币记账。对各种外币账户的外币期末余额，按期末市场汇价（中间价）进行调整，
发生的差额，与购建固定资产有关且在其尚未达到预定使用状态以前的，计入有关固定
资产的购建成本；与购建固定资产无关的，属于筹建期间的计入长期待摊费用；属于生
产经营期间的计入当期财务费用。
`记账基础
以权责发生制为记账基础
`记账本位币
采用人民币为记账本位币。
`现金等价物的确定标准
现金等价物是指企业持有的期限短(一般是指从购买日起3个月内到期)、流动性强
、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
`计价原则
以历史成本为计价原则。
`会计准则和会计制度
本公司及控股子公司执行《企业会计准则》和《企业会计制度》及其补充规定。
`控股子公司及合营企业
(一)控股子公司及合营企业
企业全称 业务性质 注册资本
浙江中大集团房地产联合有限公司 房地产开发业 180,000,000.00
浙江中大集团国际贸易有限公司 纺织品批发业 50,000,000.00
浙江同德投资有限公司 投资咨询 50,000,000.00
浙江中大宾馆有限公司 其他社会服务 40,000,000.00
浙江中大服装有限公司 纺织品批发业 20,000,000.00
浙江数码港信息技术有限公司 其他社会服务 20,000,000.00
浙江中大数码港软件有限公司 其他社会服务 10,000,000.00
中大香港国际贸易有限公司 纺织品批发业 8,209,476.00
浙江双雅贸易有限公司 纺织品批发业 5,000,000.00
浙江中大(集团)国际货运公司 其他社会服务 5,000,000.00
浙江中大集团中兴经贸有限公司 纺织品批发业 3,800,000.00
匈牙利达昌贸易公司 纺织品批发业 287,439.00
浙江中大食品有限公司 食品制造业 10,900,000.00
浙江中大和源房地产有限公司 房地产开发业 31,160,000.00
南昌中大房地产有限公司 房地产开发业 30,000,000.00
浙江中大兴盛贸易有限公司 纺织品批发业 10,000,000.00
浙江新佳制衣有限公司 服装加工 10,000,000.00
杭州佳恒时装有限公司 服装加工 5,000,000.00
浙江中大新力经贸有限公司 纺织品批发业 10,000,000.00
浙江中大纺织品有限公司 纺织品批发业 20,000,000.00
浙江中大期货经纪有限公司 其他社会服务 35,000,000.00
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 房地产开发业 20,000,000.00
浙江中大联合置业有限公司 其他社会服务 1,000,000.00
浙江中大对外经济技术合作有限公司 纺织品批发业 10,000,000.00
浙江中大普惠物业有限公司 其他社会服务 4,000,000.00
福州易财信息技术有限公司 其他社会服务 1,000,000.00
浙江中大国际商务速递有限公司 其他社会服务 1,000,000.00
浙江中大普惠装饰工程有限公司 其他社会服务 1,100,000.00
上海中大德威国际货运有限公司 其他社会服务 5,000,000.00
浙江中大普惠电梯服务有限公司 其他社会服务 500,000.00
浙江中大新迪进出口有限公司 纺织品批发业 20,000,000.00
企业全称 经营范围
浙江中大集团房地产联合有限公司 房地产开发
浙江中大集团国际贸易有限公司 进出口贸易
浙江同德投资有限公司 投资咨询
浙江中大宾馆有限公司 住宿等
浙江中大服装有限公司 进出口贸易
浙江数码港信息技术有限公司 软件开发
浙江中大数码港软件有限公司 软件开发
中大香港国际贸易有限公司 进出口贸易
浙江双雅贸易有限公司 进出口贸易
浙江中大(集团)国际货运公司 仓储、运输
浙江中大集团中兴经贸有限公司 进出口贸易
匈牙利达昌贸易公司 进出口贸易
浙江中大食品有限公司 食品
浙江中大和源房地产有限公司 房地产开发
南昌中大房地产有限公司 房地产开发
浙江中大兴盛贸易有限公司 进出口贸易
浙江新佳制衣有限公司 服装加工
杭州佳恒时装有限公司 服装加工
浙江中大新力经贸有限公司 进出口贸易
浙江中大纺织品有限公司 进出口贸易
浙江中大期货经纪有限公司 期货代理
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 房地产开发
浙江中大联合置业有限公司 置换代理
浙江中大对外经济技术合作有限公司 进出口贸易
浙江中大普惠物业有限公司 物业管理
福州易财信息技术有限公司 软件开发
浙江中大国际商务速递有限公司 快件服务
浙江中大普惠装饰工程有限公司 装饰工程
上海中大德威国际货运有限公司 货运
浙江中大普惠电梯服务有限公司 电梯服务
浙江中大新迪进出口有限公司 进出口贸易
企业全称 实际投资额
浙江中大集团房地产联合有限公司 180,000,000.00
浙江中大集团国际贸易有限公司 50,000,000.00
浙江同德投资有限公司 50,000,000.00
浙江中大宾馆有限公司 40,000,000.00
浙江中大服装有限公司 20,000,000.00
浙江数码港信息技术有限公司 20,000,000.00
浙江中大数码港软件有限公司 10,000,000.00
中大香港国际贸易有限公司 8,209,476.00
浙江双雅贸易有限公司 5,000,000.00
浙江中大(集团)国际货运公司 5,000,000.00
浙江中大集团中兴经贸有限公司 3,800,000.00
匈牙利达昌贸易公司 287,439.00
浙江中大食品有限公司 10,057,430.00
浙江中大和源房地产有限公司 31,160.000.00
南昌中大房地产有限公司 27,000.000.00
浙江中大兴盛贸易有限公司 9,000,000.00
浙江新佳制衣有限公司 9,000,000.00
杭州佳恒时装有限公司 4,500,000.00
浙江中大新力经贸有限公司 8,860,000.00
浙江中大纺织品有限公司 17,320,000.00
浙江中大期货经纪有限公司 30,000,000.00
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 16,000.000.00
浙江中大联合置业有限公司 800,000.00
浙江中大对外经济技术合作有限公司 7,000,000.00
浙江中大普惠物业有限公司 2,600,000.00
福州易财信息技术有限公司 600,000.00
浙江中大国际商务速递有限公司 552,500.00
浙江中大普惠装饰工程有限公司 572,000.00
上海中大德威国际货运有限公司 2,550,000.00
浙江中大普惠电梯服务有限公司 195,000.00
浙江中大新迪进出口有限公司 6,000,000.00
企业全称 拥有权益比例
浙江中大集团房地产联合有限公司 100%
浙江中大集团国际贸易有限公司 100%
浙江同德投资有限公司 100%
浙江中大宾馆有限公司 100%
浙江中大服装有限公司 100%
浙江数码港信息技术有限公司 100%
浙江中大数码港软件有限公司 100%
中大香港国际贸易有限公司 100%
浙江双雅贸易有限公司 100%
浙江中大(集团)国际货运公司 100%
浙江中大集团中兴经贸有限公司 100%
匈牙利达昌贸易公司 100%
浙江中大食品有限公司 92.27%
浙江中大和源房地产有限公司 100%
南昌中大房地产有限公司 90%
浙江中大兴盛贸易有限公司 90%
浙江新佳制衣有限公司 90%
杭州佳恒时装有限公司 90%
浙江中大新力经贸有限公司 88.60%
浙江中大纺织品有限公司 86.60%
浙江中大期货经纪有限公司 85.71%
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 80%
浙江中大联合置业有限公司 80%
浙江中大对外经济技术合作有限公司 70%
浙江中大普惠物业有限公司 65%
福州易财信息技术有限公司 60%
浙江中大国际商务速递有限公司 55.25%
浙江中大普惠装饰工程有限公司 52%
上海中大德威国际货运有限公司 51%
浙江中大普惠电梯服务有限公司 39%[注]
浙江中大新迪进出口有限公司 30%
注：系本公司控股子公司浙江中大普惠物业有限公司投资的子公司，浙江中大普惠
物业有限公司对浙江中大普惠电梯服务有限公司的股权比例为60%。
(二)其他说明
1.持股比例超过50%公司未纳入合并报表范围原因
本公司在近期内准备处置对中大香港国际贸易有限公司和匈牙利达昌贸易公司的投
资；对福州易财信息技术有限公司无实质控制权；上海中大德威国际货运有限公司已对
外承包经营。因此，对上述公司虽持股比例超过50%，但未纳入合并报表范围。
2.持股比例未达到50%以上的公司，纳入合并范围的原因
根据2002年8月28日浙江中大新迪进出口有限公司的股东会决议，该公司的注册资
本由原来的800万元增至2,000万元。经增资扩股后，浙江中大集团国际贸易有限公司出
资600万元，占注册资本的30%；陈维等五位自然人出资1,400万元，占70%。因本公司有
权任免董事会多数成员而仍有实质控制权，本期将其纳入合并报表范围。
3.合并报表范围发生变更的内容和原因说明
(1) 浙江中大集团房地产联合有限公司经董事会同意，和赵海蛟、唐金根等2名自
然人共同投资设立南昌中大房地产有限公司，该公司注册资本为3,000万元，其中浙江
中大集团房地产联合有限公司出资2,700万元，占注册资本的90%。该公司已于2002年6
月20日在南昌市工商行政管理局登记注册，并取得注册号3301001005496企业法人营业
执照。本期已纳入合并范围。
(2) 浙江中大集团房地产联合有限公司经董事会同意，和无锡市北塘区房地产经营
公司、无锡市诚达房地产开发有限公司和汤建良、唐伟等2名自然人共同投资设立无锡
中大荷花里房地产开发有限公司，该公司注册资本为2,000万元，其中浙江中大集团房
地产联合有限公司出资1,600万元，占注册资本的80%。该公司已于2002年4月8日在无锡
市工商行政管理局登记注册，并取得注册号3202011115443企业法人营业执照。本期已
纳入合并范围。
(3) 经本公司董事会同意，本公司和浙江中大集团房地产联合有限公司共同投资设
立浙江同德投资有限公司，该公司注册资本为5,000万元，其中本公司出资4,500万元，
占注册资本的90%；浙江中大集团房地产联合有限公司出资500万元，占注册资本的10%
。该公司已于2002年9月19日在浙江省工商行政管理局登记注册，并取得注册号3300001
009015企业法人营业执照。本期已纳入合并范围。
(4) 经本公司董事会同意，本公司和浙江同德投资有限公司共同投资设立浙江中大
集团国际贸易有限公司，该公司注册资本为5,000万元，其中本公司出资4,400万元，占
注册资本的88%；浙江同德投资有限公司出资600万元，占注册资本的12%。该公司已于2
002年3月1日在浙江省工商行政管理局登记注册，并取得注册号3300001008509企业法人
营业执照。本期已纳入合并范围。
(5) 浙江中大集团国际贸易有限公司经董事会同意，和浙江中大服装有限公司共同
投资设立浙江双雅贸易有限公司，该公司注册资本为500万元，其中浙江中大集团国际
贸易有限公司出资400万元，占注册资本的80%；浙江中大服装有限公司出资100万元，
占注册资本的20%。该公司已于2002年5月24日在浙江省工商行政管理局登记注册，并取
得注册号3300001008715企业法人营业执照。本期已纳入合并范围。
(6) 浙江中大普惠装饰工程有限公司和浙江中大普惠电梯服务有限公司从2002年度
开始正式营业，自本期起纳入合并范围。
(7) 2001年12月27日，本公司与中国华星集团公司、北京长兴投资管理有限公司签
订了关于设立“中国数码港科技有限公司”的协议书，本公司以拥有的浙江数码港信息
技术有限公司100%的股权，经评估后作价2,700万元，与中国华星集团公司、北京长兴
投资管理有限公司共同发起设立中国数码港科技有限公司，本公司拥有其40%的股权。
故2001年度未将其纳入合并范围，仅按权益法核算。该项投资于2001年形成股权投资差
额8,594,526.63元。
2002年8月23日，本公司与中国华星集团公司、北京长兴投资管理有限公司签订了
合作终止协议，2001年签订的上述协议终止执行。本公司仍持有浙江数码港信息技术有
限公司100%的股权，故本期将其纳入合并范围，并将上年形成的股权投资差额全部转出
。
(8) 浙江中大数码港软件有限公司系浙江数码港信息技术有限公司的全资子公司，
故本期将其纳入合并范围。
(9) 本期新增纳入合并范围子公司的财务状况和经营成果
公司名称 资产总额
南昌中大房地产有限公司 84,376,754.15
无锡中大荷花里房地产开发有限公司 221,122,136.45
浙江同德投资有限公司 50,476,014.55
浙江中大集团国际贸易有限公司 222,255,002.33
浙江双雅贸易有限公司 4,979,330.77
浙江中大普惠装饰工程有限公司 7,868,516.95
浙江中大普惠电梯服务有限公司 954,160.46
浙江数码港信息技术有限公司 19,813,820.59
浙江中大数码港软件有限公司 9,255,184.57
公司名称 主营业务收入
南昌中大房地产有限公司
无锡中大荷花里房地产开发有限公司
浙江同德投资有限公司
浙江中大集团国际贸易有限公司 273,135,297.22
浙江双雅贸易有限公司
浙江中大普惠装饰工程有限公司 11,139,793.05
浙江中大普惠电梯服务有限公司 60,000.00
浙江数码港信息技术有限公司 3,400,590.70
浙江中大数码港软件有限公司 9,366,042.22
公司名称 净利润
南昌中大房地产有限公司
无锡中大荷花里房地产开发有限公司
浙江同德投资有限公司 25,860.34
浙江中大集团国际贸易有限公司 8,554,192.19
浙江双雅贸易有限公司 -20,669.23
浙江中大普惠装饰工程有限公司 739,451.54
浙江中大普惠电梯服务有限公司 35,648.50
浙江数码港信息技术有限公司 -7,079,714.93
浙江中大数码港软件有限公司 -882,041.53
`会计年度
会计年度自公历1月1日起至12月31日止。
`承诺事项
根据本公司控股子公司浙江中大集团房地产联合有限公司与江西省南昌市土地管理
局签订的国有土地使用权出让合同及补充合同，浙江中大集团房地产联合有限公司受让
位于南昌青山湖西岸、铁路线以东、南昌三十中以南宗地，面积为229.0756亩，出让总
价为16,035.292万元。截至2002年12月31日，已支付土地出让金7,000万元，尚有9,035
.292万元未支付。
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