中企华评报字［2004］第176号

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    中国通用技术(集团)控股有限责任公司拟转让中国医药保健品有限公司部分股权。为此,中国通用技术(集团)控股有限责任公司委托北京中企华资产评估有限责任公司,对中国医药保健品有限公司全部资产和负债进行评估,以评估后净资产的公允价值作为股权转让的价值参考依据。

    接受委托后,北京中企华资产评估有限责任公司根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法和操作规范,对中国医药保健品有限公司纳入评估范围内的全部资产和负债进行了评估。在评估过程中,北京中企华资产评估有限责任公司评估人员对列入本次评估范围的资产和负债进行了详细的清查,对资产占有方提供的法律性文件、会计记录及其它相关资料进行了验证审核,根据企业提交的资产清单对实物资产实施了现场查勘,期间还进行了必要的市场调查。此次评估主要采用重置成本法。

    在实施了上述资产评估程序和方法后,得出如下评估结论：在评估基准日2004年6月30日持续经营前提下,中国医药保健品有限公司提供的经审计后账面总资产为69900.73万元,总负债为39900.73万元,净资产为30000.00万元；调整后账面总资产为69900.73万元,总负债为39900.73万元,净资产为30000.00万元；评估后的总资产为70003.35万元,负债为39900.73万元,净资产为30102.62万元,净资产增值102.62万元,增值率为0.34%。

    评估结论详细情况见资产评估结果汇总表及评估明细表。

    资产评估结果汇总表

    资产占有单位：中国医药保健品有限公司

    金额单位：人民币万元

    项目               账面价值   调整后账面值   评估价值   增减值   增加率%
    流动资产           59178.80       59178.80   59202.03    23.23      0.04
    长期投资            1651.14        1651.14    1649.66    -1.48     -0.09
    固定资产            3460.31        3460.31    3492.91    32.60      0.94
    其中：建筑物        2734.35        2734.35    2808.43    74.07      2.71
    机器设备             685.48         685.48     676.09    -9.39     -1.37
    在建工程              40.48          40.48       8.40   -32.08    -79.25
    无形资产            5610.48        5610.48    5658.74    48.27      0.86
    其中：土地使用权    5610.48        5610.48    5658.74    48.27      0.86
    其它资产               0.00           0.00       0.00     0.00      0.00
    资产总计           69900.73       69900.73   70003.35   102.62      0.15
    流动负债           39900.73       39900.73   39900.73     0.00      0.00
    长期负债               0.00           0.00       0.00     0.00      0.00
    负债总计           39900.73       39900.73   39900.73     0.00      0.00
    净资产             30000.00       30000.00   30102.62   102.62      0.34

    本报告书所揭示的评估结论仅对本评估目的所涉及的经济行为有效。有效使用期限为一年,超过一年,需重新进行资产评估。

    评估报告使用者应注意报告中特别事项对评估结论所产生的影响。