`或有事项
1．担保：
被担保公司名称 担保金额 期限
(万元)
福建省侨乡建设股份有限公司 700 2002.10-2003.10
深圳武夷国泰投资有限公司 4,000 2002.08-2003.08
深圳武夷国泰投资有限公司 1,500 2002.10-2003.01
福建置地房地产开发公司 2,000 2002.12-2003.12
厦门聚泰房地产投资开发公司 1,600 1999.01-2001.01
被担保公司名称 备注
福建省侨乡建设股份有限公司 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 被投资单位
福建置地房地产开发公司 被投资单位的投资单位
厦门聚泰房地产投资开发公司
2．诉讼：
⑴中国建设银行厦门市分行诉厦门聚泰房地产投资开发有限公司借款一案（在合
同中我司处于担保人地位）,厦门市中院已作出（2001）厦经初字第203 号民事判决书
，聚泰公司应于判决书生效日起10 日内偿还厦门建行贷款本金1600 万元以及利息，
如聚泰公司未能按期履行上述还款义务，厦门建行有权以聚泰公司所提供的抵押物即
厦门市九州大厦第二、三层商场（共5113.48m2）进行折价或以拍卖、变卖该抵押物所
得价款优先受偿，我司在抵押物价值之外承担连带清偿责任，目前该案仍在执行之中
。
⑵ 我司诉厦门鹰辉房地产开发有限公司工程承包合同纠纷一案（原已在2000 年
报告中披露），福建省高级人民法院已于1999 年7 月21 日作出（1999）闽经初字第
22 号民事调解书，厦门鹰辉房地产开发有限公司需返还拖欠我司的工程款人民币2,0
00万元及损失补偿370 万元，合计人民币2,370 万元，于调解书生效后30 日内付清；
我司拥有鹰辉房地产开发有限公司所有的位于厦门市最繁华路段中山路华辉广场一期
商场中部分商场的抵押权，该部分房产几经协调，2002 年5 月份进行整体拍卖，由于
主债权人设定的拍卖保留价过高，致使法院在组织拍卖时流拍。2002 年9 月份厦门鹰
辉公司提出华辉广场一期产权整体转让方案，得到多数债权人的支持，目前整体转让
方案正在各债权人之间磋商，若磋商成功，我司可望先期追回1,000 万元，到目前，
从有关方面来看，该债权收回有保障。
`审计报告
闽华兴所（2003）审字D－042 号
中国武夷实业股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了贵公司2002 年12 月31 日资产负债表和合并资产负债表，
2002 年度利润及利润分配表和合并利润及利润分配表，2002 年度现金流量表和合并
现金流量表。这些会计报表由贵公司负责，我们的责任是对这些会计报表发表审计意
见。我们的审计是根据中国注册会计师独立审计准则进行的。在审计过程中，我们结
合贵公司的实际情况，实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程序。
我们认为，上述会计报表符合《企业会计准则》和《企业会计制度》的有关规定
。在所有重大方面，公允地反映了贵公司2002年12月31日的财务状况和2002年度经营
成果及现金流量情况，会计处理方法的选用遵循了一贯性原则。
福建华兴有限责任会计师事务所 中国注册会计师：刘延东
中国注册会计师：黄国香
`会计政策变更
本报告期不存在会计政策变更事宜。
`合并会计报表原则及编制方法
会计报表的合并范围按财政部颁发的《合并
会计报表暂行规定》和《企业会计制度》的规定确定。以母公司及纳入合并范围的各
子公司的会计报表为合并依据，合并时将母公司与各子公司相互间的投资、债权债务
、存货购销等内部交易及其未实现利润抵消后逐项合并，并计算少数股东权益及损益
。
`有关联方关系的披露
1．存在控制关系的关联方：
企业名称 注册地
1.中国武夷实业总公司厦门公司 厦门市湖滨南路388号国贸大厦36D
2.福建省武夷工程建设公司 泉州市田安北路武夷花园文昌大厦12楼
3.福建省工程建设承包公司 福州市北大路240号
4.福建省工程监理公司 福州市杨桥中路54号
5.福建中建工程公司 福州市北大路240号装
6.福建省建筑材料设备公司 福州市北大路240号
7.加拿大武夷有限公司 加拿大温哥华豪滋街902--1080
8.香港武夷开发有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街1--5号金百利20字楼
9.香港武夷建筑有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街1--5号金百利20字楼
10.香港武夷企业有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街1--5号金百利20字楼
11.福建建兴开发有限公司 福州市杨桥东路15号建兴大厦
12.福建武夷对外经济合作有限公司福州市北大路240号
13.鸿愉有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街1--5号金百利20字楼
14.拓立有限公司 香港铜锣湾纪利佐治街1--5号金百利20字楼
15.南平武夷房地产开发有限公司 南平市玉屏山1号楼
16.长春武夷房地产开发有限公司 长春市临河街268号
17.重庆武夷房地产开发有限公司 重庆市南岸区铜元局玫瑰山庄路E78号
18.长春宝成置业有限公司 长春经济技术开发区长双公路3公里处
19.南京武宁房地产开发有限公司 南京市江宁区南京民营科技园
20.上海武夷建设开发有限公司 上海市曲阳路990弄1号1602宅
21.福建武夷房地产有限公司 福州市北大路240号
企业名称 业务性质 与本企业关系
1.中国武夷实业总公司厦门公司 工程总承包 子公司
2.福建省武夷工程建设公司 工程总承包等 子公司
3.福建省工程建设承包公司 工程总承包等 子公司
4.福建省工程监理公司 工程监理 子公司
5.福建中建工程公司 修、建筑技术 子公司
6.福建省建筑材料设备公司 建材设备经营 子公司
7.加拿大武夷有限公司 建筑房产开发 子公司
8.香港武夷开发有限公司 建筑投资开发 子公司
9.香港武夷建筑有限公司 工程承包等 子公司
10.香港武夷企业有限公司 贸易 子公司
11.福建建兴开发有限公司 房地产开发 子公司
12.福建武夷对外经济合作有限公司 劳务合作 子公司
13.鸿愉有限公司 地产 间接控股
14.拓立有限公司 地产 间接控股
15.南平武夷房地产开发有限公司 房地产开发 间接控股
16.长春武夷房地产开发有限公司 房地产开发 控股公司
17.重庆武夷房地产开发有限公司 房地产开发 控股公司
18.长春宝成置业有限公司 房地产开发 控股公司
19.南京武宁房地产开发有限公司 房地产开发 控股公司
20.上海武夷建设开发有限公司 房地产开发等 子公司
21.福建武夷房地产有限公司 房地产开发 间接控股
企业名称 经济性质或类型 法定代表人
1.中国武夷实业总公司厦门公司 有限责任公司 黄启泰
2.福建省武夷工程建设公司 有限责任公司 何炳玉
3.福建省工程建设承包公司 有限责任公司 林新平
4.福建省工程监理公司 有限责任公司 金昕
5.福建中建工程公司 有限责任公司 向其凌
6.福建省建筑材料设备公司 有限责任公司 黄郎
7.加拿大武夷有限公司 有限责任公司 悦胜利
8.香港武夷开发有限公司 有限责任公司 悦胜利
9.香港武夷建筑有限公司 有限责任公司 悦胜利
10.香港武夷企业有限公司 有限责任公司 悦胜利
11.福建建兴开发有限公司 有限责任公司 张仲平
12.福建武夷对外经济合作有限公司 有限责任公司 张仲平
13.鸿愉有限公司 有限责任公司 悦胜利
14.拓立有限公司 有限责任公司 悦胜利
15.南平武夷房地产开发有限公司 有限责任公司 张仲平
16.长春武夷房地产开发有限公司 有限责任公司 刘晓群
17.重庆武夷房地产开发有限公司 有限责任公司 赵崇希
18.长春宝成置业有限公司 有限责任公司 刘晓群
19.南京武宁房地产开发有限公司 有限责任公司 张仲平
20.上海武夷建设开发有限公司 有限责任公司 蒋金川
21.福建武夷房地产有限公司 有限责任公司 张仲平
2．存在控制关系的关联方的注册资本及变化：
单位：万元
企业名称 年初数 本年增加数 本年减少数
1.中国武夷实业总公司厦门公司 1275 1215
2.福建省武夷工程建设公司 1500
3.福建省工程建设承包公司 2557
4.福建省工程监理公司 100
5.福建中建工程公司 177
6.福建省建筑材料设备公司 348
7.加拿大武夷有限公司 USD50
8.香港武夷开发有限公司 HKD1500
9.香港武夷建筑有限公司 HKD2000
10.香港武夷企业有限公司 HKD300
11.福建建兴开发有限公司 600 200
12.福建武夷对外经济合作有限公司 100
13.鸿愉有限公司
14.拓立投资有限公司 HKD1
15.南平武夷房地产开发有限公司 2800
16.长春武夷房地产开发有限公司 1000
17.重庆武夷房地产开发有限公司 2000 2000
18.长春宝成置业有限公司 1000 1000
19.南京武宁房地产开发有限公司 USD200 USD200
20.上海武夷建设开发有限公司 1500
21.福建武夷房地产有限公司 1700
企业名称 期末数
1.中国武夷实业总公司厦门公司 560
2.福建省武夷工程建设公司 1500
3.福建省工程建设承包公司 2557
4.福建省工程监理公司 100
5.福建中建工程公司 177
6.福建省建筑材料设备公司 348
7.加拿大武夷有限公司 USD50
8.香港武夷开发有限公司 HKD1500
9.香港武夷建筑有限公司 HKD2000
10.香港武夷企业有限公司 HKD300
11.福建建兴开发有限公司 800
12.福建武夷对外经济合作有限公司 100
13.鸿愉有限公司
14.拓立投资有限公司 HKD1
15.南平武夷房地产开发有限公司 2800
16.长春武夷房地产开发有限公司 1000
17.重庆武夷房地产开发有限公司
18.长春宝成置业有限公司
19.南京武宁房地产开发有限公司
20.上海武夷建设开发有限公司 1500
21.福建武夷房地产有限公司 1700
3．存在控制关系的关联方所持股份或权益及变化：
单位：万元
企业名称 期初数 本年
金额 % 增加数
1.中国武夷实业总公司厦门公司 2993 100 424
2.福建省武夷工程建设公司 2065 100 211
3.福建省工程建设承包公司 3386 100 438
4.福建省工程监理公司 270 100 13
5.福建中建工程公司 620 100 201
6.福建省建筑材料设备公司 160 100 4
7.加拿大武夷有限公司 CAD81 100
8.香港武夷开发有限公司 HKD3759 100 HKD1333
9.香港武夷建筑有限公司 HKD1766 100 HKD5237
10.香港武夷企业有限公司 HKD1536 100 HKD130
11.福建建兴开发有限公司 484 75 150
12.福建武夷对外经济合作有限公司 87 98.75 1
13.鸿愉有限公司 -HKD2464 100 HKD28
14.拓立投资有限公司 -HKD245 100 HKD149
15.南平武夷房地产开发有限公司 2856 100 607
16.长春武夷房地产开发有限公司 510 51
17.重庆武夷房地产开发有限公司 1400
18.长春宝成置业有限公司 500
19.南京武宁房地产开发有限公司 10273
20.上海武夷建设开发有限公司 1087 100
21.福建武夷房地产有限公司 685 60 22
企业名称 本年 期末数
减少数 金额 %
1.中国武夷实业总公司厦门公司 1155 2284 100
2.福建省武夷工程建设公司 205 2071 100
3.福建省工程建设承包公司 450 3243 100
4.福建省工程监理公司 98 185 100
5.福建中建工程公司 177 644 100
6.福建省建筑材料设备公司 164 100
7.加拿大武夷有限公司 CAD2 CAD79 100
8.香港武夷开发有限公司 HKD2259 HKD2833 100
9.香港武夷建筑有限公司 HKD7 HKD6996 100
10.香港武夷企业有限公司 HKD1666 100
11.福建建兴开发有限公司 344 290 75
12.福建武夷对外经济合作有限公司 88 98.75
13.鸿愉有限公司 -HKD2436 100
14.拓立投资有限公司 -HKD96 100
15.南平武夷房地产开发有限公司 3463 100
16.长春武夷房地产开发有限公司 182 328 51
17.重庆武夷房地产开发有限公司 132 1268 70
18.长春宝成置业有限公司 124 376 50
19.南京武宁房地产开发有限公司 73 10200 85
20.上海武夷建设开发有限公司 5 1082 100
21.福建武夷房地产有限公司 707 60
4．不存在控制关系的关联方关系的性质：
企业名称 与本企业的关系
武夷国泰投资公司 本公司拥有其45％的股权
市公交总公司武夷车队 本公司拥有其60％的股权
福建建工混凝土公司 本公司拥有其45％的股权
福州海峡软件园有限公司 本公司拥有其17％的股权
福建中福对外劳务合作公司 本公司拥有其30％的股权
乐都有限公司 本公司拥有其50％的股权
敏福投资有限公司 本公司拥有其50％的股权
中厚投资有限公司 本公司拥有其50％的股权
华亿投资有限公司 本公司拥有其48％的股权
华颖有限公司 本公司拥有其50％的股权
马来西亚新山⑴ 本公司拥有其30％的股权
厦门东南亚工程有限公司 本公司拥有其50％的股权
厦门武夷嘉园房地产开发公司 本公司拥有其35％的股权
厦门莲富大厦 本公司拥有其33.33％的股权
厦门杏林海滨花园 未定
泉州武夷房地产有限公司 本公司拥有其50％的股权
泉州武夷物业管理公司 本公司拥有其50％的股权
省侨乡股份有限公司 本公司拥有其50％的股权
南平三江房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权
南平时代房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
南平来舟房地产有限公司 本公司拥有其20％的股权
漳州银冠房地产有限公司 本公司拥有其30％的股权
澳洲SANC.NOMINEESPTYLTD 本公司拥有其20％的股权
马来西亚EXCL.REGIONSDNBHD 本公司拥有其19.96％的股权
福银财务投资有限公司 本公司拥有其45％的股权
福建华港房地产有限公司 本公司拥有其33.33％的股权
涵江武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
莆田武夷房地产有限公司 本公司拥有其25％的股权
福州闽港建筑开发有限公司 本公司拥有其40％的股权
厦门广汇川物业管理公司 本公司拥有其20％的股权
龙岩新龙水泥厂 本公司拥有其5％的股权
福建省武夷山旅游开发公司 本公司拥有其10％的股权
仓山金山房地产开发公司 本公司拥有其18％的股权
元帅庙改建部 本公司拥有其50％的股权
安徽骏达房地产开发有限公司 本公司拥有其41％的股权
武夷装修工程(福州)公司 本公司拥有其5％的股权
福建华融电子有限公司 本公司拥有其20.93％的股权
武汉新凯利房地产开发公司 本公司拥有其35％的股权
5．关联事项
⑴关联方应收应付款项（单位：元）
Ⅰ、应收账款关联往来
单位名称 2002年12月31日余额
(1)福洲软件园基地开发公司 120,853.00
(2)福建置地房地产公司 13,049333.00
(3)安徽骏达房地产公司 12,560,776.80
(4)福建省华闽建工房地产开发公司 926,910.00
Ⅱ、预付账款
单位名称 2002年12月31日余额
(1)福建省设备安装公司 1,829,541.89
(2)福建省第一建筑工程公司 5,313,711.80
(3)福建省第七建筑工程公司 13,294,089.01
Ⅲ、其他应收款关联往来单位
单位名称 2002年12月31日余额
(1)菲律宾武夷有限公司 11,687,030.59
(2)福建置地房地产公司 145,162,999.77
(3)福建华闽建工房地产开发公司 1,388,000.00
(4)香港福银财务有限公司 169,767,399.50
(5)澳门武夷有限公司 5,907,641.17
(6)武夷装修有限公司 3,479,155.22
(7)福建省安福房地产开发有限公司 917,845.50
(8)新龙水泥厂 268,974.00
(9)福建省侨乡建设有限公司 3,300,000.00
(10)香港华亿有限公司 98,440,696.62
(11)金山仓山房地产开发有限公司 3,398,642.60
(12)厦门武夷嘉园房地产开发有限公司 4,129,877.36
(13)香港(武夷)福建房地产开发有限公司 24,400,241.60
(14)深圳武夷国泰投资有限公司 740,000.00
(15)保利(武夷)香港开发公司 3,000,000.00
(16)福建百源房地产开发有限公司 9,705,327.62
(17)武汉新凯利房地产开发有限公司 6,400,000.00
(18)福建建工集团总公司 12,010,074.55
(19)香港丰宏有限公司 36,586,266.15
Ⅳ、预收账款
单位名称 2002年12月31日余额
(1)福建建工集团总公司 849,019.72
(2)福州华港房地产开发公司 263,612.74
Ⅴ、其他应付款
单位名称 2002年12月31日余额
(1)涵江武夷房地产开发有限公司 1,212,104.32
(2)香港华麟投资有限公司 3,560,408.76
(3)敏福投资有限公司 1,055,794.50
(4)华港房地产开发有限公司 4,820,301.37
(5)福建省第七建筑工程公司 6,306,988.69
(6)福建武夷房地产开发有限公司 6,430,396.79
(7)上海武夷建设有限公司 9,827,722.98
(8)厦门东南亚有限公司 8,068,876.68
(9)厦门莲富大厦 1,315,763.38
(10)福州闽港建筑开发公司 1,589,539.77
(11)福建建工路桥公司 529,019.60
(12)福建省凤凰装饰有限公司 180,606.15
`关联交易
Ⅰ、担保
对关联方担保
被担保公司名称 担保金额 期限
(万元)
福建省侨乡建设股份有限公司 700 2002.10-2003.10
深圳武夷国泰投资有限公司 4,000 2002.08-2003.08
深圳武夷国泰投资有限公司 1,500 2002.10-2003.01
福建置地房地产开发公司 2,000 2002.12-2003.12
合计 8,200
被担保公司名称 备注
福建省侨乡建设股份有限公司 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 被投资单位
深圳武夷国泰投资有限公司 被投资单位
福建置地房地产开发公司 被投资单位的投资单位
合计
Ⅱ、被担保
控股母公司福建建工集团总公司对公司及被投资单位的担保
被担保公司名称 担保金额 期限
(万元)
福建置地房地产开发公司 2,500 2002.12-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 2,500 2002.3-2003.3
中国武夷实业股份有限公司 5,000 2002.7-2003.6
中国武夷实业股份有限公司 6,000 2002.7-2003.7
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.09-2003.09
中国武夷实业股份有限公司 4,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 4,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.12-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.03-2003.03
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.09-2003.09
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.09-2003.09
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.10-2003.10
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 5,000 2002.07-2003.07
中国武夷实业股份有限公司 2,600 2002.07-2003.07
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.12-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.09-2004.09
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2001.10-2004.09
中国武夷实业股份有限公司 1,000 2001.10-2004.10
中国武夷实业股份有限公司 5,000 2001.10-2004.10
中国武夷实业股份有限公司 2,000 2001.11-2004.11
中国武夷实业股份有限公司 600 2001.03-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 1,000 2001.03-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 1,500 2001.03-2004.03
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.02-2003.02
中国武夷实业股份有限公司 4,000 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.05-2003.05
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.08-2003.08
中国武夷实业股份有限公司 3,000 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 4,400 2002.08-2003.08
小计 104,100
被担保公司名称 备注
福建置地房地产开发公司 被投资单位的投资单位
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
中国武夷实业股份有限公司
小计
被担保公司名称 担保金额 期限 备注
(万美元)
中国武夷实业股份有限公司 80 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 90 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 180 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.07-2003.07
中国武夷实业股份有限公司 300 2002.07-2003.07
中国武夷实业股份有限公司 300 2002.08-2003.08
中国武夷实业股份有限公司 150 2002.08-2003.08
中国武夷实业股份有限公司 50 2002.04-2003.04
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.05-2003.05
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 200 2002.06-2003.06
中国武夷实业股份有限公司 100 2002.02-2003.01
中国武夷实业股份有限公司 250 2002.05-2003.05
中国武夷实业股份有限公司 150 2002.11-2003.11
中国武夷实业股份有限公司 150 2002.12-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 100 2002.12-2003.12
中国武夷实业股份有限公司 30 2002.05-2003.05
小计 3130
Ⅲ、承包项目
公司名称 内容 结算金额(元) 备注
福建置地房地产开发公司 工程承包 18,259,751.00
安徽骏达房地产公司 工程承包 45,200,000.00
福建建工集团总公司 工程承包 2,500,000.00
福州华港房地产开发有限公司 工程承包 174,458.97
定价政策：按总承包价格计价。
Ⅳ、合作项目
公司名称 内容 结算金额（元） 备注
福建建工集团总公司所属单位 工程结算 13,707,676.81 母公司的子公司
Ⅴ、资金往来及资金占用费结算
⑴与母公司资金往来及资金占用费、租金结算
a.其他应付款——福建建工集团总公司
期初余额 借方发生额 贷方发生额 期末余额
7,294,672.76 1,924,565,292.86 1,905,260,545.55 -12,010,074.55
b.本期向福建建工集团总公司结算资金占用费金额11,102,041.44 元。
c.本期向福建建工集团总公司收办公楼租金502,396.00 元。
⑵与其他关联单位资金占用费结算情况
关联单位名称 内容
香港丰宏发展有限公司 资金占用费收入
福建百源房地产开发有限公司 资金占用费收入
福建置地房地产开发公司 资金占用费收入
武夷菲律宾有限公司 资金占用费收入
关联单位名称 结算金额(元) 备注
香港丰宏发展有限公司 1,862,254.62 母公司的控股子公司
福建百源房地产开发有限公司 205,327.62
福建置地房地产开发公司 8,338,848.78
武夷菲律宾有限公司 198,640.07
定价政策：按同期银行贷款利率。
`外币业务核算方法
对年度内发生的外币业务，按业务发生时的实际汇率记账
，期末终了，各外币账户的期末外币余额按当日中国人民银行公布的外汇市场汇价的
中间价（市场汇价）进行调整，差额作为汇兑损益，其中属于资本性支出的汇兑损益
计入相关资产的价值，属于收益性支出的汇兑损益计入财务费用。
`记账原则
以权责发生制为记账原则。
`记账本位币
以人民币为记账本位币。
`现金等价物的确定标准
公司持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额
现金、价值变动风险很小的投资作为现金等价物。
`计价基础
各项财产物资按取得或购建时的实际成本计价。
`会计制度
公司执行财政部颁发的《企业会计制度》、《企业会计准则》及其
补充规定。
`控股子公司及合并报表范围：
单位：万元
并表子公司 业务性质 注册
1.香港武夷开发有限公司 建筑投资开发 HKD1500
2.香港武夷建筑有限公司 工程承包、房地产开发 HKD2000
3.香港武夷企业有限公司 贸易 HKD300
4.武夷(加拿大)有限公司 建筑、房产开发 USD50
5.中国武夷实业总公司厦门公司 工程总承包 560
6.福建省武夷工程建设公司 工程总承包等 1500
7.福建省工程建设承包公司 工程总承包等 2557
8.福建省建筑材料设备公司 建材设备经营 348
9.福建中建工程公司 装修、建筑技术 177
10.福建省工程建设监理公司 工程监理 100
11.福建建兴开发有限公司 房地产开发 800
12.福建武夷对外经济合作有限公司 劳务合作 100
13.鸿愉有限公司 地产
14.拓立投资有限公司 地产 HKD1
15.南平武夷房地产开发有限公司 房地产开发 2800
16.长春武夷房地产开发有限公司 房地产开发 1000
17.重庆武夷房地产开发有限公司 房地产开发 2000
18.长春宝成置业有限公司 房地产开发 1000
19.南京武宁房地产开发有限公司 房地产开发 USD200
20.上海武夷建设开发有限公司 房地产开发等 1500
21.福建武夷房地产有限公司 房地产开发 1700
并表子公司 注册地 占股权 法定 是否
资本 比例 代表 合并
(％)
1.香港武夷开发有限公司 香港 100 悦胜利 是
2.香港武夷建筑有限公司 香港 100 悦胜利 是
3.香港武夷企业有限公司 香港 100 悦胜利 是
4.武夷(加拿大)有限公司 加拿大 100 悦胜利 是
5.中国武夷实业总公司厦门公司 厦门市 100 黄启泰 是
6.福建省武夷工程建设公司 泉州市 100 何炳玉 是
7.福建省工程建设承包公司 福州市 100 林新平 是
8.福建省建筑材料设备公司 福州市 100 黄郎 是
9.福建中建工程公司 福州市 100 向其凌 是
10.福建省工程建设监理公司 福州市 100 金昕 是
11.福建建兴开发有限公司 福州市 75 张仲平 是
12.福建武夷对外经济合作有限公司 福州市 98.75 张仲平 是
13.鸿愉有限公司 香港 100 悦胜利 是
14.拓立投资有限公司 香港 100 悦胜利 是
15.南平武夷房地产开发有限公司 南平市 100 张仲平 是
16.长春武夷房地产开发有限公司 长春市 51 刘晓群 是
17.重庆武夷房地产开发有限公司 重庆市 70 赵崇希 是
18.长春宝成置业有限公司 长春市 50 刘晓群 是
19.南京武宁房地产开发有限公司 南京市 85 张仲平 是
20.上海武夷建设开发有限公司 上海市 100 蒋金川 否
21.福建武夷房地产有限公司 福州市 60 张仲平 否
本期合并报表范围与上年期末相比，增加了长春武夷房地产开发有限公司，长春
宝成置业有限公司，重庆武夷房地产开发公司，南京武宁房地产开发有限公司。由于
福建省工程建设承包公司的全资子公司福建省凤凰装饰有限公司和香港武夷建筑有限
公司的全资子公司香港武夷（福建）房地产开发有限公司已在清理之中，所以本期不
列入合并报表的范围。上述合并报表范围的变更，已相应调整年初数和上年同期数。
`会计年度
以公历每年1 月1 日至12 月31 日为一个会计年度。
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