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近期，上海豪宅买卖市场相对前段时间呈现活跃走势，普润地产的资料显示，浦西的各区成交量都有所放大，浦东市场也保持活跃。
徐汇区近期成交比较活跃的楼盘有汇贤居和尊园，汇贤居的成交单价在26000元/平方米，尊园的成交单价为25000至30000元/平方米左右。成交量与春节期间相比略有放大。租赁方面，徐汇区的高档楼盘租赁市场经过前段时间的低迷，目前已经有所反弹，需求增多。全
区高档楼盘的平均月租金在30000元左右，入住率为75%。
卢湾区的新天地板块是上海著名的时尚休闲商业区域，因而该板块的楼盘成交价格也是居高不下。近期成交活跃楼盘有华府天地和翠湖天地。华府天地新近刚开盘就创下价格新高，达到6000美元/平方米。翠湖天地目前的房价升至35000元/平方米左右。该区域还有一些即将开盘的楼盘非常受投资者关注，如淡水湾，预计开盘价将不低于20000元/平方米。
打浦路板块中比较活跃的楼盘是海悦花园。从2002年年底开盘价8500元/平米至10500元/平米左右，到2004年8月中旬交房后价格是15000元/平方米左右，此后价格就一路飘红，到2005年1月时两房的价格是22000元/平方米，三房的价格为18000元/平方米至19000元/平方米，即使这样的价格还是有很多的投资者追涨，因为轨道交通4号线的开通和世博会的召开会支撑房价的再次升值。
浦东高档楼盘市场依旧非常活跃，买卖双方普遍看好今年楼市，卖方惜盘及跳价现象普遍。买家仅有小部分处观望状态，需求量增加致使供求关系出现求大于供的局面。滨江板块由于受到财富海景、汤臣海景、盛大金磐等新盘的开盘拉动，周边楼盘价格涨幅明显。联洋、碧云板块由于家乐福的开张及联洋年华的临近交房和仁恒河滨城的开盘，带动周边楼盘价格的上涨，成交活跃。联洋年华的成交单价在12000至14000元/平方米左右。
《国际金融报》 (2005年03月04日 第十版)
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