荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华）昨日，房产新政后武汉首场土地拍卖会落槌。旨在提振房地产市场的一系列措施，在土地市场并未立竿见影，10宗地以接近底价成交。

　　昨天推出的10宗地，分布在汉阳、武昌、洪山，多数为居住兼商业用地，最大一宗位于洪山区和平街三角路村，总用地面积137亩。

　　拍卖过程显得非常平淡。到揭牌时，由于每宗地都只一家开发商报价，也创下近年武汉土地拍卖史上一个纪录：一场拍卖会，没有一宗地进入现场竞价。全部拍完只花了60分钟。

　　今年的土地市场，从一开始就透着寒意，不仅拍卖过程平淡，还屡次因无人报价流拍。而在去年楼市火爆时，一宗地的竞价时间，有的要用上两个小时。

　　多位房产界人士解释，尽管房产新政已实施，但受制于宏观经济环境，房地产市场短期内难以复苏，开发企业对买地相当谨慎，买地不计成本的现象已成过去。

　　拍卖师陈少湘分析，10宗地都以“一口价”成交，反映开发商对前景不甚乐观。他认为，土地市场将进一步分化，城区土地仍不愁买家，但郊区土地会受到较大冲击。

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　　3月12日，武汉市今年土地第一拍爆冷，共推出9宗地，一宗地流拍。与去年楼市红火时相比，同地段楼面地价下降700多元/平方米，结束了地价只涨不跌的历史。

　　5月13日，今年第二次国有土地拍卖会上，挂牌的9宗居住用地总面积超过710亩，结果5宗地流拍，4宗地以低价出让。

　　8月18日，今年第三次国有土地拍卖会上，低价拍出5块地，其中3宗以底价成交，2宗略高于底价。

　　9月底，今年第四次国有土地拍卖会上，推出7宗中小地块，多以底价或略高于底价成交。