本报讯（记者 张媛） 中介公司的数量与分布可以称之为楼市风向标，今年二手房市场出奇疯狂，各大中介公司也一改去年谨慎作风快速布局，纷纷在新建小区抢占资源与市场，其中链家地产门店数量今年新增130家，而中原地产门店数量比去年增长了两倍。

　　抢占新小区争开旗舰店

　　据记者了解，今年中介公司的首要目标就是占领新建商品房小区。记者观察到，一个小区刚刚入住，楼下底商就入驻了多家中介公司。

　　“目前对中介公司来说最需要的就是房源，原来老的小区中介公司基本已经站稳脚跟，新小区就成了抢占的主要目标。”美联物业市场部总监张大伟分析。他们也准备在2010年将门店数量增加到百余家。

　　而北京老牌中介今年也在远洋风景等七八个小区内纷纷开设旗舰店，门店面积甚至在500平方米以上，相比十几平方米甚至几平方米的小店更加醒目。

　　链家地产相关工作人员也表示，他们今年主要针对中高端楼盘增加了豪华门店，如阳光上东店、橡树湾店等。这些门店在地理位置、店面面积、人员配备上要求都比较高，同时还配备培训教室和会议室，承担附近门店人员的培训和会议等功能。

　　老中介一年狂增百店

　　去年楼市低迷，北京各大中介公司停止扩张脚步，纷纷“冬眠”。去年一年北京中介公司数量骤减四分之一。

　　然而今年在楼市利好的刺激下，中介公司又生龙活虎起来，将触角伸向更多的小区。

　　据房地产交易管理网数据显示，截止到12月，北京二手房成交量已经超过了前三年的总和，达到了27万余套。

　　据记者统计，目前市场占有率第一的链家地产门店数量已经由去年的420家增加到了550家，成为扩张最凶猛的一员。

　　而扩张最为迅速的要数中原地产，目前门店数量有130家，比去年增长了两倍；同时我爱我家门店数量也由原来的340家增加到了380家。

　　新中介迅速开张布阵

　　今年以来，不仅大型中介公司忙扩张，新冒头的中介公司也不在少数。比如一家名为“莹灿”的中介公司在今年一年就迅速开张了近50家门店，仅富力城一个小区就分布了两家店面。

　　新生力量“骄阳地产”今年也开始进军北京市场，并且布控了数十家门店。

　　业内观点

　　门店数量由市场决定

　　链家地产工作人员对记者表示， “今年还在成交日趋活跃的区域增设了门店，而2009年郊区县的成交比重在扩大，例如大兴亦庄顺义等区域成交量都翻了几番”。而中原地产工作人员认为，市场是决定中介公司门店数量多少的重要因素。

　　在今年如此大量的成交下，中介公司增加门店数量是抢占市场份额的主要方式。

　　美联物业市场部总监张大伟认为，中介公司门店数量增多，无论对于购房者还是二手房业主来说都是方便交易的好事。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。