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莫迟
今年上半年开始,出入广州西部的主干道中不仅珠江大桥出现塞车现象,就连珠江隧道也开始大排车龙。据广州芳村区交警支队负责人表示,其中最主要原因是私家车增多,广州与西部的南海的城市界限模糊了,再加上居住成本、饮食价格等较广州便宜,不少有车族除了开始考虑到广州西部以西的地区居住,连一日三餐也开始移向南海与广州接壤的黄岐、
盐步等地。
广州有车族成黄岐常客
黄岐地处广佛交通要道,与广州的芳村区、荔湾区和白云区接壤,拥有广佛高速公路和广州西环两大出入口,黄岐与广州市区之间仅15分钟车程。
由于黄岐交通便捷,不少广州人把安居置业的首选放在黄岐。据黄岐街道办事处方面统计数据,在黄岐购房居住的对象有72%是广州人,黄岐已由原来只是为广州人提供蔬菜、家禽的“西菜园”变成为广州人提供家居、度假的后花园。
据统计,到2002年3月为止,黄岐的商品房总建筑面积达442.6万平方米。新近发展的主要楼盘有:珠江半岛花园、名雅花园、瑞丽花园、沙面新城共55个住宅小区。总住宅户数超过15000套,其中珠江半岛花园一期的入住率更是达95%以上。
除了把家安在黄岐以外,不少广州人、黄岐周边地区的里水、大沥、盐步等地区市民更把黄岐当作了“自家饭堂”,其中以追求“平靓正”的广州人为首。据黄岐酒楼饭店停车场的保安反映,午市与夜市中广州车牌号码的车辆占了一半以上,而晚市中来自广州的客人就占了63%以上。
黄岐酒楼设施不足
对于蜂拥而来的广州客人,黄岐目前的酒楼设施明显不足,真正上档次的酒楼并不多。据黄岐街道办事处负责人介绍,目前黄岐除了新顺景、岐东等酒楼的规模、档次较高以外,其余的都是中档以下的水平,均难以独力撑起黄岐饮食业的大旗。
而新顺景、岐东等酒楼虽说是黄岐内档次较高的食肆,但价格竞争力仍比广州优胜,故平时两家酒楼的生意均是非常良好,晚市的开位率达90%以上,而63%是广州客,若是节假日,爆满的情形也屡见不鲜。
黄岐商圈覆盖范围内的人口较为集中,以黄岐为中心、10公里商圈内将涉及:佛山市区、南海(包括桂城、大沥、里水、盐步等地)、三水和广州的番禺区、白云区、荔湾区、芳村区等,总人口超过200万。面对200多万人的需求,黄岐目前的设施尤为显得不足。
饮食娱乐商圈适时而生
鉴于黄岐饮食业的火爆,不少粤菜、川菜、湘菜等饮食业的连锁巨头也纷纷踩点黄岐。据黄岐商业中心负责人昨日在接受《粤港信息日报》记者采访时透露,由于来自广州、四川、湖南等地的饮食业连锁巨头此前不断与之接洽,现已决定把黄岐商业中心的东C区扩大成为饮食娱乐商圈,现腾出近5000平方米的地方招租发展饮食业。
该负责人表示,由于黄岐商业中心的工程进展比预期的还要理想,目前整个步行街的外立面已经完成,肯德基也将于元旦试业,所以目前东C区的饮食娱乐商圈招租工作已显非常迫切,虽然目前已有超过10多家连锁企业有意入驻,但商业中心方面仍想找出最为理想的组合,力图为黄岐及周边地区组合出一个全新的饮食娱乐旺地。
据了解,黄岐商业中心占地2.7万平方米,总建筑面积约4.2万平方米,主要由东西两区所组成。西区由6个主群组成,组群中规划有一条8米宽、360米长的步行街。整个区为东瀛风格,欲引进日韩潮流服饰、精品、电玩等专门店。
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