中国经济网济南1月5日讯(记者 吴凯) 新年伊始，沪鲁两地规模最大的一揽子投资项目在济南启动。1月5日，由绿地集团投资开发的济南绿地普利中心和中大南旧城改造项目正式开工建设，标志着绿地集团在济南总投资为300亿元的一揽子开发项目正式启动。上海市人大常委会主任刘云耕，山东省人大常委会副主任高新亭，山东省委常委、济南市委书记焉荣竹，济南市市长张建国，济南市人大常委会主任徐华东等领导出席项目开工典礼。

　　据悉，绿地集团此次斥资300亿元启动建设的6个项目，包括此次开工的济南绿地普利中心和中大南旧城改造项目，以及此前签署合作协议的经四路纬二路超高层、南北康、京沪高铁济南西客站站前综合广场和腊山片区项目，总用地面积约6000亩，规划总建筑面积近700万平方米，绿地集团将采取多项目联动和整体开发的模式，分步实施，加速全面启动。据了解，这批项目的规划建设类型涵盖了超高层地标性现代服务业综合体建设、旧城棚户区改造和新城开发等城市建设的重要方面，其建设对于济南市全方位改善城市面貌、提升城市建设水平和经济规模能级具有极大的推动作用。同时，作为沪鲁两地迄今为止最大的一揽子投资项目，这批项目的建设也将两地间的经济合作交流推上了更高层次和更广平台，对于上海企业更好地服务全国必将起到标杆和示范作用，在绿地集团发展史上更具有里程碑意义。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良在开工典礼上表示，进入济南投资发展，是绿地集团积极响应上海市关于“绿地集团要在全国资源配置中加快发展，争当上海企业服务全国排头兵”的要求，深入参与各地现代服务业发展和民生工程建设的重要举措。绿地集团将坚持高起点规划、高标准建设、高速度推进，充分利用自身经验、实力、品牌等优势，力争将这批项目建设成为济南城市建设的样板，成为沪鲁两地友好合作交流的典范。

　　此次首批开工建设的两个项目中，中大南旧城改造项目位于济南市槐荫区，东至纬十二路，南至道德北街，西至南大槐树西街，北至经四路。项目规划总建筑面积约为49万平方米，总投资约37亿元，将建设以高层、小高层住宅为主，辅以配套商业和办公楼的大型居住和商务社区。其中住宅部分规划打造绿地“新里”品牌产品，将通过具有浓郁海派气息的ART DECO立面形式，力争打造成为济南市旧城改造建设项目的典范。济南绿地普利中心项目位于济南市中心西侧，北邻历史老街普利街，南临共青团路，西临顺河高架路，规划总用地面积约3.33万平方米，规划总建筑面积约20万平方米，总投资近20亿元，将建设高度达260米，集甲级办公、高级公寓、商业等于一体的超高层项目。绿地集团将引入国内外一流设计理念及商业资源，在规划设计中将中国传统建筑元素与现代商业服务功能相结合，将项目打造成济南的“上海新天地”，成为具有鲜明历史文化特色的现代化地标性综合体，并计划紧邻项目建设中央绿地公园，使之成为济南市民的城市客厅。

　　后续将陆续启动建设的四个项目中，经四路纬二路超高层项目位于济南市市中区，总用地面积约250亩，规划总建筑面积约60万平方米，规划打造高达400米的“山东第一高楼”。南北康项目位于市中区十六里河镇境内，城市区域功能布局的南端，距离市中心约10公里，总用地面积约2500亩，规划总建筑面积约250万平方米，规划建设为集公寓、商业街、娱乐休闲为一体的新城示范居住区。首期规划用地约295亩，规划建筑面积约45.2万平方米。京沪高铁济南西客站站前综合广场项目位于济南市西部，距主城区约10公里，总用地面积约109.5亩，总建筑面积约40万平方米。项目以高铁广场为界分为南、北两幅开发区域并将形成联动发展，规划建设集大型旗舰百货店、地下商业街、中小企业办公、高星级酒店等于一体的大型交通枢纽型站前综合广场，建成后对济南市加快交通枢纽站的建设和运营、进一步激发新区活力、提升城市能级将起到重要推动作用。腊山片区项目位于槐荫区，腊山南侧，规划总用地面积2850亩，规划总建筑面积约250万平方米，规划建设成为配套齐全、功能完善、环境优美、风貌突出的大型居住社区。

　　2009年，绿地集团抓住中国经济企稳回暖的时机，主要经济指标实现快速增长，全年业务经营收入突破740亿元，2010年有望跻身年销售千亿级企业。目前，绿地集团在2009中国企业500强排名中位列第169位，在中国房地产企业排名中位居第2位，在上海地区企业集团中排名第13位。在房地产主业方面，绿地集团坚定实施“全国化战略”，目前房地产建设项目遍及全国21个省35个城市，在建工程面积1800万平方米。特别是近年来，绿地集团加快调整优化产品结构，充分发挥综合性地产开发优势，在全国各地大规模投资建设当地政府重点规划的大型现代服务业综合体项目。2009年，绿地集团先后在南昌投资30亿元建设被南昌市政府列为“一号工程”的双子塔楼绿地中央广场，在河北香河投资300亿元建设华北民用进口商品贸易区，在郑州投资25亿元开建高铁郑州站站前广场大型现代服务业综合体。绿地目前在南昌、西安、郑州等多个省会城市投资综合体项目规模均超过100亿元。

　　同时，绿地集团还全面参与上海及全国各地的旧城改造和保障性住房等民生工程建设。绿地集团2009年在上海先后启动建设了大型居住社区江桥基地、上海市经济适用房南翔基地、长兴岛配套商品房项目，总投资规模逾70亿元，规划总建筑面积超过140万平方米，在西安投资40亿元建设陕西省最大的旧城改造项目，此外，还在辽宁沈阳、安徽芜湖、安庆等外省市地区大规模参与旧城改造和保障性住房建设。

　　刘云耕一行在鲁期间，与山东省委书记、省人大常委会主任姜异康会见，并赴山东省人大常委会进行了工作交流。

　　（责任编辑：郭涛）

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。