楚天记者黄振琳报道：昨日，武汉市房管局发布了今年三季度“武房指数”，受4月份以来“国十条”等调控政策影响，三季度商品房销量出现明显下滑，房价则较二季度每平方米下降244.11元。10个城区中，有5个城区成交均价跌幅超过5%。“武房指数”指出，受7、8月份传统销售淡季以及国家宏观调控等因素影响，三季度商品住房销量出现下滑，销售套数24128套，比二季度减少14.36%、比去年同期减少23%。二手房销量下跌更明显，交易套数为8712套，比二季度减少21.61％、比去年同期减少39.6%。

　　三季度，武汉商品住房均价为6081.3元/平方米，比二季度下跌244.11元，跌幅为3.86%。“武房指数”显示，连续出台的新政对房价的影响逐步显现。纳入统计范围的10个城区（7个主城区和东西湖、黄陂、江夏3个远城区）中，有5个城区房价比二季度明显下跌。下跌最厉害的是江夏区，下跌566.43元/平方米，跌幅为12.01%；其次洪山区跌幅为8.74%；江岸区、江汉区和武昌区成交均价也下跌逾5%。二手房均价为4176.64元/平方米，环比下降5.62%。

　　据武汉市房管局介绍，三季度5个城区均价下跌，主要是新政实施后，大部分新上市的楼盘定价有所降低，而且三环线以外中低价位商品房上市量和成交量均较大，带动价格回落。“武房指数”分析认为，预计年底武汉房价保持平稳并继续下滑。