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　　中国经济网9月3日讯(记者 高天晓)在当前调控政策继续严格执行的情况下，很多人在问，曾经叱咤南北的温州炒房团，现在的情况有什么变化吗？对此，有媒体报道，温州炒房客有六成被套。对于这样的消息，中国经济网评论员张捷谈了他的看法。

　　张捷指出，“温州炒房团说是炒房，实际上是一种资金的套利活动和高利贷活动。炒房团不可能总是买的便宜卖的贵，开发商又不傻。其实炒房团炒的是银行贷款利率和社会融资利率的利差，也就是说相当于是一种利率性的收益。而现在开发商的房子长期卖不出去，这些人的资金就有压力，因为很多炒房团的资金也是从民间借贷借出来的，也要付利息。所以现在我们把炒房不要简单地叫做炒房，实际它是中国民间地下金融的一个缩影。”

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】继续来看财经今榜第二位的新闻。

　　在16省市的楼市督查结束之后，调控政策的走向一时成为各方关注的焦点。而近日来，相关部委及负责人对于楼市调控的密集表态，更是成为市场预期新政出台的“风向标”。接下来，我们就来梳理一下来自多个部委的声音。

　　财政部部长谢旭人29号表示，要严格实施差别化住房税收政策，并重申将稳步推进个人住房房产税改革。央行有关部门日前表示，下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策，抑制投机投资性购房需求。同一天，国家发改委主任张平在向全国人大常委会作报告时还指出，下半年将采取措施，防止房价反弹。而住建部政策研究中心副主任王珏林则更加明确地指出，未来政策的导向将以“新国八条”为主要依据；如果再出台新政，也不会越出这个范围。对此，业界总结说，差别税收、房贷以及推进房产税试点，将成为下一步楼市调控政策走向的关键词。

　　【点评】张捷

　　【追问】那在当前调控政策继续严格执行的情况下，不知道您关注到这样一个群体没有，就是温州炒房团。很多人在问，曾经叱咤南北的温州炒房团，现在的情况有什么变化吗？对此，有媒体就报道说，温州炒房客有六成被套，有的人表示，恐怕就能撑三五个月，之后别说本金，连还利息的钱都不知道在哪了。您怎么看？

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　　（责任编辑：曹可迪）