梁旖旎 制图

　　 深圳晚报讯据上海证券报报道，房产税将会推高房价，还是会抑制投资炒房？面对这个老话题，任志强和贾康在微博上又一次打起“口水仗”。

　　 值得一提的是，国家税务总局日前在回复网民留言时称，房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。同时表示，对个人住房征收房产税，可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但对其抑制房价的作用不能高估。

　　 房产税口水仗再起

　　 近日“房产大嘴”任志强在一个访谈节目中，向力挺征收房产税的代表人物、财政部财政科学研究所所长贾康“开炮”，称贾康有关房产税的观点是糊弄老百姓，征收房产税一定推高房价。而贾康旗帜鲜明地表示，房产税肯定会抑制投资炒房。

　　 任志强再次引用了俗套的“中美两个老太买房”的故事，他说很多人误读了这个故事，得出的是“中国人一辈子只买一套房”的错误结论。而实际情况是，中国也没有人一辈子就住一套房子，所以房产税和房价没有最直接关系。国家税务总局正是很清楚还有很多问题没解决，所以现在房产税不可能全面推开。任志强还对目前房产税的“扩大试点”表达了看法，他认为政府虽然说要扩大试点，但并不表示试点会成功，也可能会失败。

　　 随后，贾康在微博中回应，“任总此‘一定’观点缺乏对于相关供需演变机制的经济分析。”

　　 房产税真能抑制房价？

　　 国家税务总局日前在回复网民留言时称，房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。同时表示，对个人住房征收房产税，可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但对其抑制房价的作用不能高估。

　　 中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，房产税不是用来打压、抑制房价的，所以其控房价预期不能过高。

　　 他认为，如果在我国实施，将是地方政府稳定的税收来源，可以改变当前地方政府高度依赖土地财政的现状，同时改变一些人投资房产的预期，有助于抑制对房地产的投资投机行为。

　　 但是，有专家也指出，只要房价走高的预期不改变，卖房者将会把历年缴纳的房产税加到房价里，从而提高房价而不是降低房价。若这样，房产税抑制投资投机、平抑房价的效果将非常有限。