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金帝·城市岸泊:将“水”概念进行到底


http://finance.sina.com.cn 2006年06月21日 15:00 每日经济新闻

  董琳霞 每日经济新闻[2006-06-21]

  金帝·城市岸泊,从名字就看得出这是一个主打“水”文章的项目。该楼盘充分利用了周边青龙江和虬江河环抱的天然优势,将自然活水引入小区,在小区内建造了各式各样的水体景观。

  位于嘉定江桥镇的金帝·城市岸泊紧靠曹安路,是一个由多层、小高层和联体别墅构成的混合型社区,总建筑面积约30万平方米。目前公寓售价5300元/平方米,别墅售价8500元/平方米,房型以80-120平方米的2房、3房以及178-224平方米的联体别墅为主。

  环岛、空中泳池设计独特

  小区内建有97套双拼、联体、叠加别墅,为了使别墅与多层、高层住宅分离,城市岸泊利用了环岛设计,将青龙江自然水系,加之人工河流,环绕建造出一个2万平方米的人工岛屿,并对此独立岛屿实施封闭管理。岛内岛外的业主都能散步水边,享受水景。

  此外,在别墅区中央的8套双拼别墅中,采用了独特的“空中泳池”设计手法,将泳池设置在楼上的露台上。主人只要推开主卧的玻璃门,即可进入泳池。环岛设计和空中泳池的创新构想,为楼盘加分不少。

  出入缺乏公交系统

  由于楼盘地理位置较偏,交通成了该楼盘的最大难题。

  放眼曹安路上的公交路线,北安线、北安区间、陆安线等,几乎都是郊区线路。开发商为了缓解出行难的状况,在小区内设置了班车,来回中山公园和小区之间。先期入住的公寓业主告诉《每日经济新闻》,目前小区提供的班车在周一至周五,只有高峰时段运行,该业主坦言:“上班族要是没有私家车,住在这里会有点累。”

  当然对于有车族来说,该案还是不错的选择。驱车从小区至曹安路轻纺市场地区只需10分钟左右,到普陀区只要15分钟,进了普陀再上内环,到市中心各个地区出行时间都不会超过45分钟。

  周边配套档次不足

  从曹安公路进入吴杨路,眼前出现了一种世外桃源的感觉。因为驱车在曹安路上时,满眼都是厂房和工地,没有任何居住氛围,但进入该案旁的一条马路时突然出现的反差让记者有些讶异:小吃店、超市、电信分行、服装、建材……所有的生活配套设施都能在这里找到。遗憾的是,城市泊岸附近却找不到一家较大型的连锁卖场或是百货商店,再仔细考察,周边的配套设施多以个体商贩为主,档次明显不足。


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